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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 升龙桃花园著
- 楼盘地址： 建邺区江心洲夹江大桥与葡园路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、江景地产
- 所属区域板块： 建邺 江心洲
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6735
基本信息
- 开发商： 南京升龙元发置业有限公司,南京升龙锦龙置业有限公司
- 售楼处地址： 建邺江心洲夹江大桥与葡园路交汇处
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅70年,洋房70年
- 规划面积： 40761㎡
- 建筑面积： 49728.42㎡
- 规划户数： 800户
- 车位数： 车位846个；车位比1:1.5
- 容积率： 1.22
- 绿化率： 30%
- 物业公司：绿地地产集团南京置业有限公司,上海高力国际物业服务有限公司,绿城物业服务集团有限公司南京分公司
- 物业费： 3.85元/平米/月
- 楼座信息： 12栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 现售20231021 2023.08.26
- 现售20221045 2022.12.31
- 2020100049 2020.06.12 B-13#,B-14#
- 2019100089 2019.10.25 B-11#,B-12#,B-15#
- 2019100088 2019.10.25 沁江府A-06#,沁江府A-08#,沁江府A-09#,沁江府A-10#,沁江府A-11#
配套信息
- 公交： 公交：152路江心洲公交总站；地铁：地铁10号线江心洲站。
- 轨道交通：江心洲、绿博园
- 医院： 江苏省老年医院分院
- 银行：
- 社区/商业： 河西CBD奥体中心、万达广场、龙江新城市广场等商圈、滨水商业街、江心洲中部商业集群的（规划中）
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 升龙桃花园著原是升龙G82地块，位于建邺区江心洲街道，东至亚鹏路（长江路），西至长江水道，南临城市公共绿带，北至绿水街升龙桃花园著地块江心洲站较近，拿地开发商升龙地产表示G82地块与公园道一起开发，会延续公园道产品系列，地块中科研用地的产品正在研发中。升龙桃花园著地块由升龙集团2014年12月24日以8.9亿元拿下，楼面地价为8940元/平方米，规划用地性质为B29a科研设计用地、R2二类居住用地；用地面积为40761平方米。科研用地年限50年，二类居住用地年限为70年。容积率仅为1.0＜R≤1.22，建筑高度≤24米，建筑密度不超过40%。目前住宅部分规划已公示，共建设12栋多层产品，地上建筑面积约为24635平方米，地下建筑面积约28630平方米。
- 区域介绍： 升龙桃花园著地块原是升龙G82地块，位于建邺区江心洲街道，东至亚鹏路（长江路），西至长江水道，南临城市公共绿带，北至绿水街。升龙桃花园著地块距离江心洲地铁站较近，未来这个区域的商业发展值得期待。拿地开发商升龙地产表示G82地块与公园道一起开发，会延续公园道高端产品系列，地块中科研用地的产品正在研发中。
