详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中冶盛世滨江
- 楼盘地址： 宝塔桥西街155号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、大平层、品牌地产
- 所属区域板块： 鼓楼 鼓楼滨江
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 42934元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6825
基本信息
- 开发商： 南京临江老城改造建设投资有限公司,中冶置业集团,南京中冶正邺置业有限公司
- 售楼处地址： 鼓楼鼓楼区宝塔桥西街155号
- 物业类型： 普通住宅大平层
- 建筑形式： 板楼,板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅70年,大平层70年
- 规划面积： 311900㎡
- 建筑面积： 1300000.0㎡
- 规划户数： 1055户
- 车位数： 锦绣华府车位配比1：1.3，锦绣江山车位配比大于1：1.1。
- 容积率： 1.72
- 绿化率： 30%
- 物业公司：中冶置业集团物业服务有限公司南京分公司
- 物业费： 高层1.9元/平方米·月
- 楼座信息： 14栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2023100200 2023.11.20
- 现售20221023 2022.07.18
- 现售20221006 2022.03.07
- 现售20211047 2021.12.12
- 现售20211020 2021.05.26
配套信息
- 公交： 公交：12路至方家营水关桥站，Y9路夜间线至方家营站。
- 轨道交通：
- 医院： 南京市鼓楼区妇幼保健所
- 银行：
- 社区/商业： 大观天地MALL，麦德龙超市，苏果社区超市，52Ｍinimall
- 其他：阅江楼、大桥公园、小桃园等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中冶盛世滨江位于鼓楼滨江商务区，占地面积约32.29万平方米，东起南京长江大桥南引桥，南起方家营路和*的滨江大道，西至长江，北至大桥公园。锦绣天玺立足长江岸，有着150米超高视野，同时占据南京3公里黄金长江岸线，真正把浩瀚长江引入视线，是真正的一线瞰江豪宅，同时也是集“瞰山、瞰江、瞰城”视野，是大城市中*资源于一身的地标性建筑。中冶盛世滨江的商铺不同于一般社区底商，一般的社区底商，消费人群比较单一，主要以小区周边的住户为主，这样白天基本上就没什么生意可言。而中冶盛世滨江的商铺是**旁、地铁口以及综合体旁的商铺。其优势在于消费人群的复合，强大的轨道交通系统所产生的通勤人员，30万方的和记洋行商业综合体带来的消费客群，企业办公人群的高端消费力，**师生，旅游观光人群，本小区业主，周边居民等多重客群辐射，形成白天、晚间双重客流，大大延长了商业的经营时间。中冶盛世滨江的商铺分为单层商铺和双层商铺两种，面积在30-280平米，总价360万至1000万之间。的特色就是四面临街，且都是主干道。而且为了提升商铺整体品质，做了一个很有特点的设计，就是隐蔽式空调机位设计，显得外立面更加整洁统一。中冶盛世滨江既有展示面好、利用率高的单层商铺，也有空间灵活、性价比高的双层商铺；既有50、60平米，总价在200、300万，对资金要求不高，*灵活的小面积低总价商铺，也有200平米以上，总价*级的能吸引高端业态可以长线*的大面积商铺；既有可以以银行、美容美发、零售、药店等快捷式生活服务为主导，规划形成一站式生活服务区的地铁商铺。也有可以选择开一些小资情调的咖啡馆、精品店、茶社的滨江风光带旁的商铺。产品种类齐全，选择性大，未来收益可期。
- 区域介绍： 中冶盛世滨江位于南京主城，东起南京长江大桥南引桥，西至长江，北至大桥公园。
