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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 雨花客厅
- 楼盘地址： 雨花软件大道109号（安德门大街与软件大道交汇处） 查看地图
- 楼盘特色：品牌开发商、特色地产
- 所属区域板块： 雨花
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 团购享优惠
- 主推户型： 47.80平1室1厅1卫 32.60平1室1厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 20000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 南京丰盛大族科技股份有限公司
- 售楼处地址： 雨花软件大道109号（安德门大街与软件大道交汇处）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 170000平米
- 建筑面积： 500000平米
- 规划户数： 暂无资料
- 车位数： 2220
- 容积率： 2.2
- 绿化率： 20.96%
- 物业公司：南京丰盛能源管理有限公司
- 物业费： 4.5元/平方米·月
- 楼座信息： 总层数：16层地上层数：14层地下层数：2层楼层状况：13-14层，楼高60米，标准层高4.15米。6#为17层；7#为18层标准层高：4.15米
- 供热方式： 暂无资料
- 得房率： 暂无资料
配套信息
- 公交： 宁双路[公交站]（129），软件大道·宁双路[公交站]（120），软件大道宁双路[公交站]（Y20夜间），徐家洼[公交站]（755,111,113,768,171,75,88,94,710,108,Y20夜间,Y35夜间等15条线路）
- 轨道交通：地铁一号线天隆寺站
- 医院： 红星美凯龙医院:小行医院、雨花台医院、阅城国际社区服务站、雨花中医院
- 银行： (南京雨花支行)（82米），(南京雨花支行)（82米）(软件大道支行)（257米）
- 社区/商业： 华润万家(南京丰盛商汇便利)（52米），商务办公用品商店（116米），东方娃娃乐购超市（209米），好又多超市（603米），世纪华联超市(宁双路店)（631米），世纪华联超市（641米）
- 其他：台北的味道茶餐厅（17米），名家柠檬鱼专业酸菜鱼连锁（48米），口渴了(丰盛商汇店)（72米），好面馆（72米），韩式简餐（79米），王师傅私房牛肉面丰盛店（84米）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 雨花客厅是丰盛集团基于其十数年经验而精心打造的样板之作，总占地面积达17万平米，总建筑面积约50万平米、酒店式公寓，并结合绿色、生态、科技、低密等特点，是软件谷体量、业态全的综合体。雨花客厅C区【E-PARK】是整个雨花客厅的升级之作，业态涵盖办公、酒店式公寓和商业，占地面积约10万平米，总建筑面积32万平米，容积率为2.2，绿化率为21%，地下车库设置充分考虑了业主需求，达到2220个。雨花客厅【E-PARK】在办公打造上，进一步延续低密度、生态、科技办公理念，外立面打造上，采用陶土板玻璃幕墙这种节能新型材料，陶土板幕墙系统抗震性能好，具有绿色环保，无辐射，色泽温和，新鲜自然，良好的抗冲击性能。其独特的空腔结构可降低传热系数，增大热阻，降低建筑能耗，是节能新型建材。【E-PARK】将全面超越南京现有的办公产品，大堂高度高达8.95米；标准层1400—1700平米，可自由分割，充分满足客户需求；项目限高60米，层高却达4.15米，方便通风采光，亲近自然。雨花客厅生态健康办公：365天无边界花园，负离子森呼吸成就GDP指数。雨花客厅项目北依新街口、西邻河西、南枕南京南站，位于新街口、河西、南部新城三大核心区域的中心位置。
- 区域介绍： 雨花台区位于南京市主城南部，是中国软件名城的核心区，国家重要的软件产业和信息产业中心。已成功创建国家火炬计划现代通信软件产业基地、国家数字出版基地、国家级科技企业孵化器、中国服务外包基地城市示范区、国家级服务业标准化试点区，并荣获“国家科技进步先进区”等称号。
