详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中南锦苑
- 楼盘地址： 软件大道165号 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、商业地产
- 所属区域板块： 雨花
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 35000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 南京中南世纪城房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 雨花区软件大道与国有空地交汇处
- 物业类型： 商住楼
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 35,358㎡
- 建筑面积： 115,270㎡
- 规划户数： 815
- 车位数： 地下车位数1221
- 容积率： 3.26
- 绿化率： 30%
- 物业公司：南通中南世纪城物业有限公司
- 物业费： 6元/m2/月
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 能仁里 19路 44路 75路 86路 87路 88路 100路 100路区间 111路 127路 204路 707路 716路 764路 y16路夜间 y21路夜间
- 轨道交通：安德门 地铁10号线 地铁1号线 B 中胜 地铁10号线 C 软件大道 地铁1号线
- 医院： 南京小行医院(小行路)、赛虹桥社区卫生服务中心、南京市小行医院-1号楼、南京瑞海博康复医院、欢乐口腔、麓丹医疗美容医院、南京市小行医院-2号楼、犬病临床医院、南京市小行医院-3号楼、南京康圆连锁牙齿矫
- 银行： 上海浦东发展银行(南京雨花支行) 软件大道119号
- 社区/商业： 南京山姆会员商店、迪卡侬(安德门店)、苏果超市(春江新城社区店)、珍宝装饰城、京妆楼、epark、南京润桥国际家装广场、苏果超市(楠溪江东街生活超市店)、南京天方服饰有限公司、花神家具港
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中南锦苑位于城南赛虹桥区域，该地块为商住混合用地，东至国有空地，南至软件大道，北至南京地铁集团有限公司用地，实际出让面积为35358.93㎡，起始价为11.77亿元，按照3.26的容积率计算，G12地块的起始楼面价达到10211元/㎡。中南锦苑项目终被首进城南的中南地产以14亿元拿下，楼面价高达12145元/平。中南锦苑内需配建一所面积不小于4050平方米的9班制幼儿园，商业、办公建筑面积不得低于地上总建筑面积的30%，与此同时，该地块中的住宅部分需要满足“90/50”的要求，90㎡以下户型面积占比需大于50%。中南锦苑区域内配套较为完善，有大型商场虹悦城，地铁10号线小行站，周边配有多条交通线路。
- 区域介绍：
