详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 明发江湾新城
- 楼盘地址： 南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 其他 南京周边
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6102
基本信息
- 开发商： 明发（集团）南京房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 其他安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 3000000㎡
- 建筑面积： 9000000.0㎡
- 规划户数： 2048户
- 车位数： 13500个
- 容积率： 2.2
- 绿化率： 37%
- 物业公司：上海金地物业服务有限公司
- 物业费： 住宅1.32元/㎡/月
- 楼座信息： 楼层状况：24F、33F
- 供热方式： 暂无资料
- 得房率： 81%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20160628 2016.07.14
- 20160638 2016.07.14
- 20160568 2016.06.17
- 20160578 2016.06.17
- 20160488 2016.05.31
配套信息
- 公交： 地铁10号线：安德门站—雨山路站，转乘612路/513路公交，至明发江湾新城宁和城际一期：南京南站—高家冲站地铁11号线：（2023年12月建成通车）自驾路线：南京市区——过江隧道——宁乌公路——明发江湾新城公交车路线：513路（雨花台南大门→乌江）、612路（江浦客运站→乌江）、和县至高家冲公交专线（金盾停车场—高家冲地铁站）
- 轨道交通：地铁11号线（规划中）
- 医院： 江苏省知名三甲医院江湾新城分院（洽谈中）
- 银行：
- 社区/商业： 明发温泉大酒店（已营业）、规划80万方商业其中16万方商业综合体已奠基
- 其他：儿童王国、儿童博物馆、文化中心和体育中心（规划中）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 明发江湾新城是由明发集团打造，位于南京西外滩，近900万方国际生活城，整个小区采用围合式建筑排布，配以轴线式宫廷景观园林；高层面积77-120平方米，别墅建筑面积140-220平方米，全系产品满足各类客户需求，同时小区配以多条公交路线及过江通道。
- 区域介绍： 南京十大文明古镇之一的桥林镇，建于公元1085年，原名失姬镇，传说因西楚霸王项羽败走乌江，其爱妻虞姬自刎于桥头而得名，后更名为桥林镇。位于长江北岸，与南京市区隔江相望，镇区面积120平方公里，人口4.5万，镇区山清水秀，古有“长桥半月”、“明因秋色”、“梨园听莺”等十二美景，地貌特征为丘陵平原各半。
