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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利云禧
- 楼盘地址： 南京市浦口区建设路与巩固路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、轻轨沿线、品牌开发商、多层洋房、生态宜居房、特色地产
- 所属区域板块： 浦口 雨山路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 86.00平2室2厅1卫 99.00平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 29000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 保利江苏房地产发展有限公司,江苏保利宁宇房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 建设路与巩固路交汇处（地铁10号线雨山路站5号口旁）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 81700 ㎡
- 建筑面积： 198070.86 ㎡
- 规划户数： 1257户
- 车位数： 车位配比1:1.2，共1459个停车位
- 容积率： 1.71
- 绿化率： 35%
- 物业公司：保利物业管理有限公司,保利物业发展股份有限公司
- 物业费： 1.5元/㎡·月
- 楼座信息： 保利云禧将建设24栋住宅，分别为叠加住宅和小高层住宅，包括9栋6层住宅，3栋7层住宅，10栋11层住宅，1栋9层住宅，1栋局部11层局部9层住宅。
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2019300020 2019.05.22 16#,19#,7#
- 2019300008 2019.03.14 20#,5#,6#
- 2018300043 2018.12.07 18#,21#,22#
- 2018300038 2018.11.23 17#,23#,24#
- 2018300023 2018.08.24 10#,11#,14#,15#,3#,4#
配套信息
- 公交： 地铁：地铁10号线雨山路站下；公交：607路、608路、402路、685路、601路、400路、610路、612路、513路雨山路地铁站下；
- 轨道交通：十号线：雨山路站
- 医院： 浦口中心医院、鼓楼医院江北分院
- 银行：
- 社区/商业： 浦口大道CBD商圈；金浦商业中心；苏果超市、鼎业开元大酒店等
- 其他： 休闲：慕斯荟、红星美凯龙、金浦购物中心
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利云禧位于江浦街道广电路以西、巩固路以北，紧邻雨山路地铁站，为住宅用地，面积81745㎡；该地块在2016年3月18日，被保利以31.2亿总价拿下，楼面地价22320元/平，为叠加和小高层产品，包括9栋6层住宅楼、3栋7层住宅楼、10栋11层住宅楼、1栋9层住宅楼、1栋局部11层局部9层住宅楼；地块内还将设置机动车停车位1459辆，同时建设含有会所、商业、社区卫生服务站、文化活动室等基层社区中心。
- 区域介绍： 项目位于南京国家级江北新区雨山路地铁口，踞五桥首站，一山三公园，自然环境优越！
