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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 时代天樾
- 楼盘地址： 东山街道永胜路18号 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房、品牌开发商
- 所属区域板块： 江宁 江宁
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 26000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6410
基本信息
- 开发商： 南京泰麒置业发展有限公司
- 售楼处地址： 江宁区东山街道永胜路18号
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 住宅：70年 商住：40年
- 规划面积： 54,000㎡
- 建筑面积： 173000平方米
- 规划户数： 957户
- 车位数： 1089
- 容积率： 住宅：3.3
- 绿化率： 34%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 住宅：1.9元/m2/月，商住：1.9元/m2/月
- 楼座信息： 7栋
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 公交：841、822、831（往江宁方向）；791（往南站方向）；312（往钟灵街方向）90（往新街口方向） 。 地铁：地铁10号线（建设中）、地铁12号线）、地铁13号线）、有轨电车1号线。
- 轨道交通：：地铁10号线（建设中）、地铁12号线（规划中）、地铁13号线（规划中）、有轨电车1号线。
- 医院： 三甲医院江宁医疗服务中心（即将营业）、二甲医院江宁中医院
- 银行： 中国银行ATM
- 社区/商业： 商业街
- 其他：自然资源：两山两园，分别是紫金山风景区、青龙山生态走廊、中央公园、七桥瓮湿地公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 时代天樾位于东南科技创新示范带的核心枢纽区，处于大校场板块向东辐射第一站，板块站位极高，同时项目也是区域内唯一自带商业综合体的项目，更加契合当下居民的生活方式，快捷便利。同时也是区域内唯一三条地铁汇集的项目。
时代天樾项目位于江宁区东山企业研发园东麒路以西、永泰路以南，用地面积约81.2亩、商办混合用地、基层社区中心用地，该项目拟新建7栋高层住宅、1栋商业、2栋商办建筑及1栋基层社区中心，总建筑面积约26万平方米。
时代天樾项目前身是正荣麒麟 G36地块，为商住混合用地，出让面积52784.70㎡，起拍楼面价为9313元/㎡，限地价为15597元/㎡。
根据出让条件，地块需配建公共厕所、社区中心和9班制幼儿园，装配式比例100%。2017年7月12日麒麟 G36地块，经过5轮竞价，被正荣以170000万元竞得，楼面地 价9538元/㎡。 - 区域介绍：
