详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 河西金茂府
- 楼盘地址: 邺城路与友谊街交汇处 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、品牌地产、科技住宅
- 所属区域板块: 建邺 河西
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 未定价
备注:
- 售楼处电话: 400 876 8959转6378
基本信息
- 开发商: 中国金茂,南京泷茂置业有限公司
- 售楼处地址: 建邺永初路与平良大街的交汇处
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 板塔结合
- 装修情况: 带装修
- 产权年限: 普通住宅70年
- 规划面积: 33390.96㎡
- 建筑面积: 91825.0㎡
- 规划户数: 988户
- 车位数: 待定
- 容积率: 2.75
- 绿化率: 35%
- 物业公司:金茂物业服务发展股份有限公司,金茂物业服务发展股份有限公司
- 物业费: 4.05元/㎡/月
- 楼座信息: 1栋
- 供热方式:
- 得房率: 72-79%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2022100042W 2022.04.21
- 2021100241W 2021.11.26
- 2020100138W 2020.11.23 1#,3#
- 2020100172W 2020.12.22 7#
- 2020100059W 2020.06.22 5#
配套信息
- 公交: 轨道交通:现已开通S3号线、地铁2号线和有轨电车1号线,地铁7号线、地铁2号线西沿线、有轨电车2号线在建中。公共交通:路网交通方面,首先,称之为生命干道的江东南路贯穿河西南北;第二条就是扬子江大道,它与江山大街交汇的地方是巨大的地下立体交通-地下城(负一层从扬子江大道直接连接绕城公路、负二层连接江东南路、庐山路等各个支路,地下三层穿过夹江到达江心洲);第三条就是绕城公路,往北连接城西干道到达城中、城北,往南到江宁和机场高速。
- 轨道交通:S3:高庙站
- 医院: 明基医院、河西儿童医院等三甲医院(已运营)、南京河西国际医院(在建中)
- 银行:
- 社区/商业: 靠近河西商圈,中央商场、费尔蒙国际购物中心、缤纷汇、金鹰世界、乐基广场、万达广场、虹悦城,以及在建中的德基广场、世茂SIC、新鸿基IFC等
- 其他:生态配套:23万方的河西生态公园、64万方的鱼嘴湿地生态公园,周边还有绿博园、青奥公园、河西中央公园、秦淮河文化休闲风光带、滨江文化休闲风光带文化配套:项目周边有江苏大剧院、保利大剧院等文化配套资源
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 河西金茂府,位于永初路与平良大街的交汇处,是临近23万方河西生态公园的“城市森林氧吧”,更有南外、致远、南师等名校聚集,明基医院、河西儿童医院等三甲医院保驾护航。在河西CBD三期之上,是中国金茂匠心为南京高端圈层打造的生活居所。现已开通S3号线、地铁2号线和有轨电车1号线,可享受周边各大商业辐射,已吸引“阿里巴巴”、“小米”等国际知名企业进驻,形成一体化的总部经济走廊。
- 区域介绍: 河西金茂府由G12、G13地块联合开发,2016年5月13日土拍中,电建地产和泰茂地产以34亿拿下河西南G12宅地,占地面积33390.96平方米,容积率1.0<R≤2.75,总价34亿元,楼面价37027元/㎡;以35.6亿拿下河西南G13宅地,占地面积35092平方米,容积率1.0<R≤2.75,楼面价36890元/㎡。