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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 三金中粮祥云
- 楼盘地址： 东至薛李东路；西至钟灵北路；南至天生桥大道；北至琉璃路 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 溧水 溧水
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6295
基本信息
- 开发商： 南京三金祥云置业有限公司
- 售楼处地址： 溧水天生桥大道与石燕路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼,塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 34000㎡
- 建筑面积： 68000.0㎡
- 规划户数： 594户
- 车位数： 地下车位683个 车位比1:1.2
- 容积率： 2
- 绿化率： 30%
- 物业公司：南京银城物业管理有限公司,南京银城物业服务股份有限公司
- 物业费： 住宅1.69元/㎡/月
- 楼座信息： 6栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 现售20225008 2022.07.31
- 宁房销第2020500016号 2020.04.26
- 2020500016 2020.04.26 1#,10#,6#,9#
- 2019500056 2019.12.16 3#,7#
配套信息
- 公交： 轨道交通：距离地铁S7号线中山湖站仅1.5公里；公交：21路、25路、26路、24路；客运站：距离溧水客运站3公里；自驾：2上S246省道，40到江宁。
- 轨道交通：一号线：江苏海院·南京交院站
- 医院： 南京中大医院溧水分院（溧水人民医院）、中西医结合医院溧水分院
- 银行：
- 社区/商业： 万达广场、康利商业广场、溧水时代广场、在建：溧水城隍庙商业街、天生悦居广场
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 三金中粮祥云位于南京溧水区城南核心区，天生桥大道以北，薛李东路以西，为纯住宅用地。项目紧邻地铁S7号线，三条快速路环伺，50**可达南京主城，周边*资源丰沛，实验**举步即达，生活商业配套丰富，毗邻欧亚达商业广场，南侧临近溧水时代广场、康利广场、万达广场，交通畅达，生活便利，推窗即揽无想山，南侧河滨观光带围绕，下楼步行5**即到秦淮源公园，自然风景独好。该项目占地面积3.4万㎡，容积率2.0，计容建面6.8万㎡，由6栋27层精装高层住宅及1栋商业组成。项目主打溧水城南改善品质住房，对标中粮高端系列祥云系，以错落式布局，24**全明体验，中央空调+全屋地暖配套等高精装标准，配以高品质、高私密、高颜值、高享受等高端定制，成为片区住户改善之选。
- 区域介绍：
