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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 阳光城文澜府
- 楼盘地址： 京市江宁区麒麟街道四望路与福宁路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房、品牌开发商
- 所属区域板块： 江宁
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 南京文澜崇光房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 麒麟街道四望路与福宁路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 25800 ㎡
- 建筑面积： 64100 ㎡
- 规划户数： 425户
- 车位数： 车位数量472个，车位配比1:1.16
- 容积率： 1.70
- 绿化率： 30%
- 物业公司：阳光城物业,阳光城物业服务(福建)有限公司
- 物业费： 1.9元/㎡·月
- 楼座信息： 8栋
- 供热方式：
- 得房率： 82％-85％左右
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2019200119 2019.12.25 7#
- 2019200100 2019.11.27 5#
- 2019200075 2019.10.21 1#,3#,6#
- 2019200066 2019.09.16 2#,4#,8#
配套信息
- 公交： 轨道交通：紧邻地铁2号线、4号线；公共交通：项目所在地公交站点已设，暂未通车；
- 轨道交通：四号线：东流站 二号线：南大仙林校区站
- 医院： 西侧为鼓楼医院仙林分院，是紫东地区唯一一所大型综合三级甲等医院，此外附近还将建设成一所三级甲等综合医院-江苏省中医院仙林分院，4处居住社区级社区卫生服务中心和9处基础社区级社区卫生服务站。
- 银行：
- 社区/商业： 周边商业配套丰富，目前已经有众多成熟的商业配套，同时围绕4号线三个地铁站点还将建成三个TOD商业综合体。
- 其他： 公园：周边有仙林湖公园、羊山湖公园，栖霞山风景区、汤山风景区、宝华山风景区、钟山风景区。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 阳光城·文澜公馆位于南京市紫东地区核心区四望路和福宁路交汇处，紧邻仙林副主城。项目由8栋8-11层洋房组成，面积段85-120㎡，共425套成品房源，472个车位，容积率1.7，总建筑面积6.41万㎡，拟交付时间2021年4月。
- 区域介绍： 文澜公馆项目位于南京市紫东地区核心区四望路和福宁路交汇处，紧邻仙林副主城。
