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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 世茂璀璨睿湾
- 楼盘地址： 南京雨花台区西善桥街道，东至规划檀山路，南至规划吴山路，西至规划柏山西路，北至规划沿山路 查看地图
- 楼盘特色：精装修房、品牌开发商
- 所属区域板块： 雨花
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 30000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6100
基本信息
- 开发商： 南京世耀置业有限公司
- 售楼处地址： 中央科创生活区规划檀山路与吴山路交汇处
- 物业类型： 普通住宅,综合体
- 建筑形式： 板楼 高层 超高层
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年综合体:40年
- 规划面积： 42496.95平方米
- 建筑面积： 155234.06平方米
- 规划户数： 1016户
- 车位数： 1231个。
- 容积率： 2.80
- 绿化率： 30.50%
- 物业公司：上海世茂物业服务有限公司
- 物业费： 1.9元/m2/月
- 楼座信息： 8栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2021100123 2021.06.17 2#
- 2020100122 2020.10.23 7#,8#
- 2020100032 2020.05.19 6#,9#
- 2019100123 2019.11.22 1#,3#,5#
配套信息
- 公交： 公交：建宁站—62、96、153、169、182、707、867、D9、Y22夜间；建宁一村站—62、96、153、169、182、707、867、D6、Y22夜间地铁：地铁7号线(建设中）—西善桥站；地铁2号线—油坊桥站；地铁8号线）—西善桥站、油坊桥站；地铁S3号线—油坊桥站；地铁10号线—中胜站、元通站自驾：绕城公路、宁芜公路、岱山东路北延-吴侯街、江山大街-龙翔大道
- 轨道交通：
- 医院： 梅山（二级甲等）、雨花台区岱山社区卫生服务中心（岱山）、儿童、明基（河西）；药店：金陵大药房、海王星辰健康药房、益丰大药房、奇冠药店、先声再康药店、南京颐年堂药房
- 银行： 中国邮政、中国农业、紫金农商、中国建设、南京（岱山支行）
- 社区/商业： 步行可达东来荟邻生活广场东来奥南城购物广场、汇盟源购物中心、久九伴广场（岱山）；超市：华润苏果便利店、世纪华联超市、万家福超市、1984超市、好又多超市
- 其他： 休闲：七贤公园、建宁公园、永盛奥林匹克公园、六朝古都遗址公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 世茂璀璨瑞湾位于雨花台区“两桥”板块中心位置——中央科创生活区，承接河西中芯、鱼嘴商务区和中国软件谷三大板块近110万人口红利，距离河西南一桥之隔，7号线（在建中）换乘王一站即可直达河西。将打造一站河西南的都会精睿社区。世茂璀璨睿湾总占地约7.9万方，总建面约24万方。其中住宅地块占地约4.2万方，建筑面积约15.5万方，为世茂改善产品系-璀璨系，共计1016户。住宅户型面积段为95-138㎡，能满足各类精睿人群的居住需求，配备一所三年制共12班的公办品牌幼儿园。同时，商业地块将建设约5万方商业，打造区域内一站式都会综合体，成为高品质改善人居标杆。
- 区域介绍： 世茂璀璨瑞湾项目位于雨花台区“两桥”板块中心位置——中央科创生活区，承接河西中芯、鱼嘴商务区和中国软件谷三大板块近110万人口红利，距离河西南一桥之隔，7号线（在建中）换乘王一站即可直达河西。将打造一站河西南的都会精睿社区。
