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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 奥园金基天著尚居
- 楼盘地址： 江宁禄口·云熙路99号（信诚大道与福禄路交汇处） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 江宁 禄口
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 19416元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转6975
基本信息
- 开发商： 南京金基华海置业有限公司（中国奥园集团/金基集团）,南京金基华海置业有限公司
- 售楼处地址： 江宁禄口云熙路99号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅70年
- 规划面积： 53000㎡
- 建筑面积： 135000.0㎡
- 规划户数： 960户
- 车位数： 车位比：1：1.12，地上车位数15，地下车位数1076
- 容积率： 1.79
- 绿化率： 34.6%
- 物业公司：奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司南京分公司
- 物业费： 住宅1.9元/㎡/月
- 楼座信息： 14栋16层的高层住宅
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 现售20222013 2022.04.30
- 2020200063 2020.07.30 8#
- 2020200048 2020.06.24 14#,7#,9#
- 2020200022 2020.04.22 11#,12#,13#,3#,4#
- 2019200116 2019.12.24 1#,10#,2#,5#,6#
配套信息
- 公交： 公交：禄口派出所站：851路、851路区间、953路；星汉城站：852路、862路、931路、溧水201路。地铁：S1号线：翔宇路北站
- 轨道交通：机场线：翔宇路北站
- 医院： 江宁区第三医院
- 银行：
- 社区/商业： 百利广场、自带约5.5万㎡商业综合体
- 其他：600亩如意湖（建设中）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 奥园金基天著尚居前身是金基禄口G54地块，项目地块于2018年12月18日出让，该地块经过1轮竞拍，被金基以总价10.6亿拿下，楼面地奥园金基天著尚居，由金基集团与50强房企奥园集团联袂打造。项目坐落于江宁区空港新城核心发展区域，位于信诚大道以北、福禄路以西。项目周边坐落着禄口**、禄口**、禄口第二**，以及*的赫贤国际**，享受全龄*。项目周边规划有900亩如意湖公园及滨水景观带，10公里景观带风景，环境优美，鲜氧环伺。
- 区域介绍： 奥园金基天著尚居，由金基集团与50强房企奥园集团联袂打造。项目坐落于江宁区空港新城核心发展区域，位于信诚大道以北、福禄路以西。与机场线S1号线翔宇路北站直线距离3.5km左右，5站直达南京南，2站直达禄口机场；同时S1号线接驳S7、S9号线，畅达溧水、高淳，未来S11号线）对接三大高铁枢纽。
此外，机场高速，宁杭高速，常合高速等交通路网覆盖周边，畅达主城，出行极为便利。
