市长发话：明年南京城建重点在这里！

12月3日下午，市委市政府召开专题会议，研究明年城建计划和有关项目。

明年南京城建工作将聚焦南部新城、仙林、东山板块及江北新区等板块，并着力整治长江岸线，打造独具魅力的滨江风貌。

另外，南部新城*新规划出炉，这里将建设681公顷优质人居社区，引进常住人口约为14 . 4 万人 。

新建6个小区，引进大批商业配套，同时在绿化、交通等方面也将同步提升。

  看点一、南京明年城建发展重心在这  

12月3日下午，市委市政府召开专题会议，研究明年城建计划和有关项目。

省委常委、市委书记 张 敬 华、市长 蓝 绍 敏出席会议。

张 敬 华强调，编制明年城建计划↓↓↓

●落实“米”字形综合交通网规划，推动重大交通基础设施建设。

●聚焦江北新区、仙林、东山板块及南部新城等，加快新城新区建设发展。

●落实“共抓大保护、不搞大开发”总要求，有序实施长江两岸生态修复。

●以雨污分流、污水处理能力建设等为重点，补齐环境基础设施短板。

●重点抓好棚户区改造、存量建筑提升、环境综合整治、绿化彩化亮化、历史文化彰显等工作，持续增强城市的生机活力和特色魅力。

●加大住房保障、交通治堵、停车设施供给、油烟噪音治理、厕所革命、物业管理等工作力度，千方百计满足人民群众美好生活需要。

●要合理安排筹措城建资金，依法依规实施征收拆迁，多措并举落实用地保障，为高质量推进城市建设提供高水平要素支撑。

蓝 绍 敏强调，谋划明年城市建设工作↓↓↓

●要着力在提升城市首位度上深化研究，抓好枢纽建设，强化交通保障。

●着力在做好项目前期工作上深化研究，实现滚动发展，形成良性循环。

●着力在长江岸线整治等方面深化研究，打造独具魅力的滨江风貌。

●着力在补齐城市建设短板上深化研究，解决城市发展的难点问题和突出矛盾，让城市生活更方便、更舒心、更美好。

  看点二、南部新城*新重磅规划  

*新规划：中华门秦虹地块打造成特色文化社区 ，延续老城历史风貌的特色街区和承载优美人居理念。

发展规模：规划城市建设用地约641公顷；规划常住人口约为14 . 4 万人 。

规划范围：

中华门 -秦虹编制单元 （NJZCe020 ）位于秦淮区西南片，南北长约12公里， 规划总面 积为 6 .81平方公里 。

南至应天大街 —雨花路 —雨花东路 ，北至秦淮河中心线 ， 西至凤台路 ，东至大明路 、秦淮河中心线 。

规划图

现状已建及在建城市建设用地约646公顷，用地以老旧厂房与小区为主，与历史城区及新城商务功能衔接不充分。

未来将中华门秦虹地块打造成延续老城历史风貌的特色街区和承载优美人居的文化特色社区 。发展规模：规划城市建设用地约641公顷；规划常住人口约为14 . 4 万人 。

总体布局结构：

规划区形成“三轴、一带、三片、九组团”的总体布局结构。

三轴：指大明路商贸发展轴、应天大街科创发展轴、中华路历史文化轴。

一带 ： 指秦淮河 -明城墙历史风光带，形成城河一体，联系老城南历史风光的旅游休闲风光带。

三片：指文化商贸综合片区、东南科创综合片区、居住服务综合片区。

九组团：指越城天地商贸旅游组团、 大报恩寺佛教文化组团、1865文化创意产业组团、晨光 —普天文化创意产业组团、开源居住组团、龙蟠中路居住组团、旭光综合组团、宏光综合组 团、卡子门市场组团。

未来规划：

1.改造4小区，新建6小区：

规划居住用地约230公顷，占建设用地35 .90 % 。
规划共有居住小区87个 ，其中保留现状居住小区65 个，改造居住小区4个 ，在建居住小区1 个 ，新建居住小区6 个。
 

2.规划大批商业服务业设施

商业服务业设施用地约128公顷 ，占城市建设用地的比例为19 .95 % 。

规划公共管理与公共服务设施用地面积为约44公顷 ， 占城市建设用地的比例为 6 .81 % 。

3.铁路 、道路绿带及滨河绿带串联

从生态角度出发 ，改善提升已建绿地 ，形成以外围生态源为屏障 ，铁路 、道路绿化带及滨河绿带为线条串联 ，各类公园为团块点缀的点 、 线 、 面 相结合的绿地格局 。

4.塑造城市特色，促进地区经济发展

以保护珍贵的历史文化资源 ，传承优秀的传统文化为前提 ，改善自然和人文环境， 协调保护与发展的关系 ，塑造城市特色 ，促进地区经济的发展和人居环境质量的提高。

  看点三、南部新城已有的高端配套 

南部新城，总面积164平方公里，可居住人口160万。

未来将形成约1500万平方米的开发量，直接投资规模将超过1500亿元。

南部新城建成后将和新街口、河西形成三足鼎立之势。

这里的*、医疗、商业配套等都已经上升了超高的高度。

1.交通：5条轨道、10个地铁站：

10号线利用机场跑道线位东西穿越规划区。

6号线利用大明路和夹岗五路南北穿越规划区至南京南站。

5号线利用冶修二路、国际路穿越规划区至江宁方向。

3号和13号线通过规划区边缘。

计划建设有轨列车！设9个站点，与3、5、6、8号四大地铁线换乘！

2.*爆棚：拉小、琅小、南外！

南京外国语*扩建项目落户南部新城！与本部一体化办学，采取“一校两址”的办学方式。

拉小雨花分校位于软件大道东端，规模为7轨42个班，占地面积约42亩。年内推进建设，计划2020年建成投入使用。

雨花台区宁南新建小学改为拉萨路小学分校，输出拉萨路小学品牌。

3.医疗：南京市中医院

南部新城医疗中心（南京市中医院），占地面积约6公顷，建筑面积31万余㎡。

拥有床位1500张，是现代化三级甲等综合性医院。

▲南部新城区域规划图

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