购房网早班车｜清明南京楼市升温明显

  新闻速递：

1、南京楼市上周共认购商品住宅937套，成交1706套，日均认购134套、成交244套。比上周认购下跌40.8%，成交上涨51.1%。

本周也迎来清明小长假，期间共认购商品住宅379套，成交457套，每日平均认购126套，成交152套。与去年清明小长假（2018.4.5-2018.4.7）认购新房184套，成交98套，每日平均认购61套，成交33套相比，认购量上涨106%，成交量上涨366%。环比去年清明小长假，今年楼市升温明显！

本周南京楼市的新房认购情况来看，江北以235套的数据排名第一，其次是江宁的184套，第三名为鼓楼的120套。成交数据上，江北的573套数据居第一，栖霞以310套成交位列第二。江宁184套数据排名第三。

热销楼盘动态：

1、世茂璀璨滨江

世茂璀璨滨江在售18号楼房源，户型面积为150㎡、155㎡、220㎡、240㎡。销许均价为35919.84元/㎡，精装交付。

2、新城保利天地

新城保利天地房源已经全部售罄。

3、南京平安国际金融中心汉中公馆

目前房源已售罄。

2、有四家楼盘在清明节期间启动了报名认购，分别是江北的金地风华国际、悦江府、金基九月森林，以及鼓楼滨江的葛洲坝招商紫郡籣园。据*新消息，位于江北核心区的金地风华国际报名人数已经超过3000组，位于鼓楼滨江的葛洲坝招商紫郡籣园也有400多人报名，房源数只有66套。

3、4日，江苏省*厅印发《关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》，其中明确今后公办、民办*同步招生，不得提前、不得考试；义务*阶段*不得以“国际部”等名义招生，并严格执行零起点教学要求，至 2020 年取消各类特长生招生。

4、近日，江北新区丽景路2号服务大厅已经开通“一窗通办”试点窗口，市民办理就业社保业务更方便啦！“一窗通办”可以避免就业参保人员多次往返，提高办事效率，优化办事流程，让群众少跑腿、数据多跑路。据统计，目前“一窗通办”可以受理包括职工录用登记备案、流动人员人事档案管理，人才集体户口管理、参保信息变更登记、个人社会保险自助查询、基本*保险转移、社会保障卡服务等在内的多项业务。

5、好消息！江北人踏青赏花又有1个好去处啦～它就是正在建设中的扬子江新金融示范区滨江花海世界。扬子江新金融示范区滨江花海世界，总景观面积约630亩，分为八个大类，包含阳光草坪、绣球园、大丽花园、萱草园、紫藤园、滨水景观、疏林草地和生态停车场。由于花期周期性和植物季节属性，每片花海区域的功能属性各不同，旨在打造以旅游、休闲、生活、观光、娱乐为一体的江北新区商业CBD社会文化中心。

  国内要闻：

1、近日，售楼处人气已较春节期间显著回升，“新岛民”的刚性需求正成为海南楼市回暖的主要推动者。多位地产商、房产中介人士预期，地产商推盘力度加大，刚需购房者开始出手，再叠加海南房地产政策微调的大背景，预期海南楼市成交会进一步回暖。

2、截至去年末，33家已披露年度业绩的上市银行（含A股、H股）涉房贷款余额合计28万亿元，在总贷款中的占比接近32.7%。涉房贷款增长呈现两大特征：虽然个人房贷增速继续下滑，但仍在银行信贷投放中占据重要地位；去年上市银行房地产行业贷款总额却逆势增长，增量甚至高于2017年。

  上周认购成交：

  上周销售排行：

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