2019年江北*值得期待的十大楼盘出炉，买房人转需！

进入2019年以后，江北还有哪些楼盘值得期待？

今天小编盘点了十大*值得期待的项目，买房人速速转走！

 龙湖颐和九里  

龙湖颐和九里位于雨山路板块，由龙湖和国资联合开发，定位高端，其楼面地价为10084元/平方米。周边有国资江山荟、力标赞城等项目。

根据用地规划，该地块为商住混合用地，占地总面积约9.134万平方米，*大容积率为1.9，拟打造17栋精装高层产品。

推荐理由：

1、项目由龙湖和国资联合开发，产品定位为龙湖高端系产品，值得期待；

2、项目地价仅有10084元/㎡，在做溢价产品上更有实力和底气；

3、雨山路板块近来较为热门，随着长江五桥的开通，这里未来发展可期。

  中交锦兰荟  

中交锦兰荟前期热销已经不必多说，项目*新一期房源的销许均价为19620-20263元/㎡，目前已经全部售罄，项目还剩*后一期房源待推，具体时间待定。

推荐理由：

1、该项目主要面向刚需和投资客，小户型居多，受买房人喜爱；

2、项目均价不2万/㎡，其二手房目前均价可达23000元/㎡，该项目也是南京市场市场难得的“倒挂盘”；

3、该项目同样位于雨山路板块，此前项目推出816套毛坯小高层，吸引了上万人来买，可见项目仍然具备一定的吸引力，目前，该批次房源也已全部售罄。

  招商雍宁府  

楼面价：14123元/㎡

户型面积：90、113、129㎡

规划：建设16栋高层（18层），15栋小高层（10层），总建设面积总建筑面积31.7万㎡

均价：区域限价30000元/㎡

动态：预计2019年3月公开，开发周期3年，将采用精装交付

推荐理由：

1、项目由招商和南京交通联合开发，定位高端，且地价仅有14123元/㎡，较周边的几个项目而言更具优势；

2、项目临近雨山路地铁站，周边还规划了商业地块，据说是万达意向用地，值得期待！

3、据悉，项目将精装交付，在产品打造上将直奔高大上，是区域内不可多得的高端项目。

  中海原山  

楼面价：19982元/㎡

户型面积：85、87、107、123、124㎡，精装交付

均价：28000—29000元/㎡

动态：预计1月中旬首开10栋楼，共计500多套房源

推荐理由：

1、项目临近雨山路地铁站，与卖得好的保利云禧紧邻，该项目也将推出小高层，精装交付，价格上或与周边持平；

2、从板块来看，雨山路近来是一大热门区域，随着区域内各项优质配套的补齐，这里也将迎来不错的发展空间。

  银城颐居悦见山  

银城颐居悦见山项目整体规划打造11栋高层住宅和7栋叠墅产品，目前，叠墅房源已经全部清盘，“高端叠墅卖出刚需价”，备受市场期待。

据悉，项目*快在1月或者春节后首推小高层房源，严格限价，具体情况待定。

推荐理由：

1、项目前期叠墅房源热销，从江北一众“叠墅”产品中脱颖而出，可见产品深得买房人的认可，市场口碑也非常不错；

2、项目自身打造银城5A全龄服务体系，首推“城的空间”理念，书吧、咖啡吧、共享教室、健身房、恒温泳池都有；

3、低密产品+银城物业，居住体验值得期待！

  雅居乐G36  

成交楼面价：15845元/㎡

预计均价：/

规划：拟建4栋29层住宅、1栋28层住宅及地下室，主要建设功能为住宅、商业、地下车库等。B地块拟建1栋4层基层社区中心及地下室，主要建设功能为社区办公、居家*、文体活动、地下车库等   

户型：/

动态：即将公开，预计2019年上市

推荐理由：

1、项目位于江浦街道，紧邻虹悦城项目，未来商业配套是一大优势；

2、从距离来看，项目距离地铁10号线龙华路站也很近，交通便利；

3、从周边产品来看，未来这里定位高端，还有200多米的地标建筑，将形成中心商圈，对买房人有一定的吸引力。

  香港置地G07  

成交楼面价：17632元/㎡

规划：将打造24栋高层住宅

户型：/

动态：由香港置地和龙湖联合开发，这也是两大品牌房企进军江北核心区的首个产品

推荐理由：

1、项目由香港置地和龙湖联合开发，开发商实力可见一斑，未来产品也将直奔高大上；

2、项目位于江北核心区，这里的含金量十足；

3、随着城市配套的完善，这里未来发展可期。

  金地风华国际  

成交楼面价：金地G04地块，成交楼面价为13389元/㎡

预计均价：限价30000元/㎡

规划：将打造15栋高层住宅，层高24-26层

户型：面积段90—140㎡，主力户型为120㎡，精装交付

动态：2019年1月首开，不到300套精装房源

推荐理由：

1、项目位于核心区青奥板块，青奥体育公园旁，周边非常宜居；

2、项目将配建国际高中，周边还有多块*地块环绕，*资源不错；

3、项目开发速度快，即将在本月迎来首开，主打建面约97-125-143㎡的改善住宅，买房人可以关注。

  中海G06  

成交楼面积：17152元/㎡

规划：30栋高层住宅（层高为19F、20F、33F）、配套用房、地下车库及其他配套设施

户型：/

动态：/

推荐理由：

1、该项目紧邻金地G04项目，同享受周边配套利好；

2、核心区项目是2018年的一大看点，该项目也已曝光了规划，今年可以期待一下！

  远洋棠悦山水  

远洋棠悦山水是远洋首进六合打造的高端项目，容积率1.6，整体规划了11栋住宅楼，包括叠加别墅、花园洋房、观景洋房等产品。

据悉，项目预计在本月首开高层和洋房产品，共计180—240套房源，毛坯均价10000元/㎡，主力户型有89㎡、112㎡。

推荐理由：

1、项目位于六合金牛湖板块，环境宜人，周边低密产品扎堆，定位高端；

2、项目预计均价10000元/㎡，也是江北为数不多万元盘项目，且由远洋打造，项目品质值得期待！

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