大东区
不到50天的时间内
市委书记两次调研
决策层如此密集的造访
正在决定这个地方的*空间
紧邻老城区的东部板块
已经到了崛起的时候
那么,备受重视的麒麟和汤山板块
谁将成为这一轮竞争中的新霸主呢?
1、46天2次调研
近日,南京决策层频频到访东部地区,让这个紧邻老城区,却存在较大“短板”的地区,闪现在众人眼前。
● 1月22日,江苏省委、南京市委书记张敬华到南京东部,听取市规划与自然资源局关于城东地区近期发展策略的研究报告。
● 3月9日,张敬华来到麒麟人工智能产业园,考察新型研发机构中科院计算所创研院;
● 他还走进江宁汤山,调研了江苏省园艺博览会项目推进,以及区域生态修复情况。
46天的时间、2次调研,充分说明了南京决策层对这一地区的高度重视。
张敬华表示,东部地区是推进宁镇扬同城化的枢纽区域,也是南京融入长三角的门户地带,是宝地也是洼地。
张敬华强调,加快推进东部地区高质量发展,既要善谋长远,更要紧抓当前。
2、麒麟将是新晋霸主?
2019年1月11日,南京市规划局对外公布南京仙林副城麒麟片区详细规划和城市设计。
1月15日,又发布了南京麒麟高新区中心地区(NJNBa030单元)控制性详细规划修编。
2月12日,南京市规划局再发布麒麟相关规划:高新区NJNBa021、022、041、042单元控制性详细规划,这里定位为南京“*具全球影响力创新名城”的发展核心。
规划发展布局图展现出“一心六片、两轴一环”,以
中科院为龙头
的综合性科学中心为“一心”;打造核心科研片区、生态研发片区、生态休闲片区等。
产业布局将是以综合性科学中心为“一心”;“三区”为综合研发区、产业转化发展区、科技配套区。
地 铁 篇
地铁10号线二期:
预计今年开工,预计2023年通车,麒麟将迎来片区内的首条地铁。
10号线二期将经过麒麟、城东南、青龙山、城南片区,且可直达河西!
地铁8号线:
宁芜外绕拆迁地址已经办结,预计*快今年能够开建。
宁芜铁路改线后,地铁8号线将在原线上改建。
地铁12号线:
地铁12号线计划在2025年前开通,短期内没有*新规划。
麒麟有轨电车:
已经开通,并于今年增车、缩短候车间隔时间。
首列新车上线后,运力将提高20%,早、晚高峰的间隔可由原来的12-18分钟达到10-15分钟,有效缓解沿线居民小区在上下班高峰,客流集中时间段达到的压力。
商 业 篇
希尔顿花园酒店:
荔枝广场将引进希尔顿酒店旗下的希尔顿花园酒店,将成为麒麟板块首家星级酒店。
教 育 篇
南京莱爵公学:
坐落于麒麟板块,预计于2019年开学。
将由现任芬顿*亲自带领*专家来园办学。
较多学生考获英国顶级大学罗素联盟,包括帝国理工、伦敦经济学院等,以及哈佛、耶鲁等常春藤大学offer。
南京麒麟高新区第二小学:
规划为一所48班制小学,目前已经开工,据传或为力小分校。
该项目位于福瑞路以东、安泰路以南。
3、汤山会是*后赢家?
1月16日,南京市规划局发布《南京市汤山新城汤东片区(NJNBb014单元)控制性详细规划(公众意见征询)》批前公示,汤山新城的汤东片区*新规划出炉。
1月22日,官方发布江苏园博园(一期)项目的招标公告,标段内容为基础设施建设、场地平整工程工程总承包。
标志着园艺博览园这个省、市级重大项目将即将进入施工阶段。
地 铁 篇
宁句城际:
句容段五大工区已全面动工,预计2023年建设完成。
宁句城际全线共设车站 13 座 ( 7 座地下站,6 座高架站 ) ,其中换乘站 2 座。
即在马群站与既有 2 号线、规划 12 号线换乘,在麒麟镇站与规划 8 号线换乘。
另外,该工程设句容车辆段和东郊小镇停车场各 1 座,新建汤山和句容 2 座主变电所,车辆采用市域B型车,为6辆编组。
商 业 篇
汤山目前的商业已经相当成熟,百联奥特莱斯广场与全球时尚同步,拥有ARMINI、COACH等全球一线大牌的名品折扣店。
百联奥特莱斯广场实景图
这里还规划建设10亿元的景枫商业综合体,未来将打造集商业广场、酒店、购物及影院于一体。
景枫商业中心(建设中)项目:
位于汤山温泉旅游度假区核心区内,圣汤大道以东、泉都大街以南、经十四路以西地块,占地面积约100亩。
将建设集影院、特色餐饮、主力店及零售商业为一体的综合商业mall。未来将与奥特莱斯“双剑合璧”!
教 育 篇
汤山目前已有汤山小学、汤山中学、汤山艾伦国际*、南京二十一世纪双语*等,未来还将规划4所幼儿园、2所小学、1所高中。
该项目位于汤山度假区核心区西侧汤西片区,是南京主城进入汤山的西大门,占地163.8亩。
由汤山阳光博雅*投资(北京)有限公司&康耀城市综合开发(上海)有限公司投资10亿元人民币。
集幼儿园、小学、初中、高中为一体的15年一贯制全寄宿民办*,建成后将提供优质*学位约2000个。
北大培文南京汤山书院项目
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 浦口 | 融侨江北隧道 | 24 |
2 | 江宁 | 如意郡 | 28 |
3 | 秦淮 | 首建中心 | 33 |
4 | 其他 | 兴茂金陵北辰 | 28 |
5 | 江宁 | 银城汤山 | 27 |
6 | 江宁 | 上元府 | 27 |
7 | 溧水 | 绿地无舍山南 | 15 |
8 | 江宁 | 嘉华G89地 | 34 |
9 | 浦口 | 绿地金茂国际 | 34 |
10 | 江宁 | 国府大院 | 22 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 六合 | 弘阳云玥美著 | 22 |
2 | 浦口 | 融侨江北隧道 | 24 |
3 | 栖霞 | 兰亭和颂 | 12 |
4 | 江宁 | 如意郡 | 28 |
5 | 六合 | 星空间大厦 | 20 |
6 | 浦口 | 雅居乐汇港城 | 35 |
7 | 浦口 | 世茂璀璨江山 | 67 |
8 | 浦口 | 中国铁建·花 | 9 |
9 | 溧水 | 玖宸府 | 8 |
10 | 六合 | 亚东金基·暄 | 11 |