南京买房门槛又降了！

门槛降了！南京本科无需落户就可直接买房！

4月4日，南京市房产局保障处副处长于飞在“人才安居工程政策”的专场宣讲会上透露，这原本只针对ABC类人才的买房快捷通道，未来将扩展范围到DEF类人才。

按照*低要求来说，只要有本科学历，就能不落户无社保直接在南京买房。

需要注意的是，本科生年龄应在25周岁以下，毕业2年内在我市就业且签订一年合同。

按照现有的人才政策，不落户南京，仍是外地户口，只有硕士及以上学位和高级职称可获得购房资格。

● 1、外地人，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，没有2年社保也可以买1套房；

● 2、硕士以上学历，高级职称，满足其中一个条件即可；

● 3、需提供学历或职称相关证书，在南京就业或创业；

● 4、人才类安居政策门槛提高，新增年龄限制，部分要求40周岁以下。

也就是说，原先本科生买房需要落户，或者缴纳社保，才能获得购房资格，新政实施后，本科生买房门槛进一步降低。

这让那些在本市无住房、购买首套房的本科生，可不受户籍限制买房，应该说是一政策上的大利好！

据悉，目前该新政还在筹备中，尚未颁布。

人才政策不断加码！博士生买房的贷款额度或将提高！

人才，是每个一个城市争夺的重点，南京在这方面也是不断加码！

南京通过建设共有产权房、公共租赁住房、发放租赁补贴等方式为名下无房的新就业大学生解决阶段性住房问题，本科、硕士、博士每人每月分别补贴600元、800元和2000元，截至目前，共为近10万名大学生提供了住房补贴。

在新市民中，外来务工人员是很重要的组成部分。据介绍，南京为符合条件的环卫工、快递员、企业打工者等外来务工人员，每人每月发放350元至550元租房补贴，解决其基本住房需求。

针对高学历人才购房问题，南京积极向A-E类人才和博士人才提供购买商品住房服务，购房首付款比例*低三成，公积金*高可贷100万元，购买政府定向筹建的人才住房和商品住房、存量房的，给予一次性20万元购房补贴，有效解决高学历人才在宁购房问题。

与此同时，据禹处长透露，对于人才的住房公积金贷款范围也将进一步放宽，除了ABC类人才，博士也将纳入提高公积金贷款额度的考虑范围，计划放宽到目前限额的2倍。

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