购房网早班车|江北新区不动产交易登记中心迁址啦

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  新闻速递:

1、雨山路日光盘中海原山销许已领,于昨日上午9点正式启动网上报名!此次开盘共推出4、5、6、7、8、12、13号楼,共计310套房源,销许均价29536.3元/㎡,户型建筑面积约85㎡-124㎡,精装交付。

销许均价:29536元/㎡,此次总价大约在251-366万之间,以首付3成来算,首付门槛为75-110万之间。(具体首付比例以开发商通知为准)

验资金额:50万元,前期认购客户可享受3000-5000元的置业基金。

户型面积:约85-124㎡,精装交付,其中7号楼全部加推房源为85㎡小户型,8号楼部分房源为85㎡。其他剩余房源为122-124㎡四房户型。

项目位于:浦口区团结路与建设路交汇处,距离雨山路地铁口300-400米左右,小编实测从地铁站走到项目差不多需要五分钟左右的时间。

项目楼栋分布:中海原山项目整体规划了16栋小洋楼,总套数769套。层数为7-11层。*大楼间距约45米,梯户比为一梯两户,其中部分楼栋一楼为带院子的设计。

交通配套:中海·原山项目位于雨山路板块,接驳河西CBD,临近地铁10号线雨山路站,交通便捷。另外项目位置与2020年建成通车的长江五桥也是近在咫尺。

医院配套:浦口区中心医院;鼓楼医院江北分院(三甲)、浦口区中医院、浦口中心医院

*配套:浦口人民小学、浦口二中,苏杰中学,汉开学院,明道中学

商业配套:慕斯荟,金盛田广场,红星美凯龙,金浦购物中心,浦口大道CBD商圈

周边小区情况:

保利云禧2018年11月7日加推17、23、24号楼,销许价格为26034-29982元/㎡,12月14日再次加推18、21、22号楼,销许价格为26011-28810元/㎡。

中海万锦熙岸:成交价约为25670元/㎡。

融创臻园:价格约为28330元/㎡


2、河西南2盘传来开盘消息!青奥村预计近期首开D栋4个单元约200套房源,D栋楼有购买要求:优先对博士销售,而且要求5年内无购房记录。升龙天汇内部工作人员透露:升龙天汇预计下周申领销许。

 青奥村售楼处暂未对外开放,售楼处大门紧锁,内部无灯光。

知情人士爆料,因为“人才引进政策”。

原计划首开A、B、C栋楼共约970套房源,现首开D栋4个单元约200套房源,精装、毛坯都有。

D栋楼作为国际人才社区运营,对买房人有购买要求:优先对博士销售,而且要求5年内无购房记录!

A、B、C栋楼是对普通购房者销售的楼栋。

项目户型面积段70—200㎡,主力户型为90—150㎡左右,项目有90、100㎡两个样板间,具体开放时间待定。值得注意的是,项目虽然为70年住宅性质产权,但是由于采用公寓设计,得房率较低。

73㎡一房两厅一卫:

93㎡二房两厅一卫:

154㎡三房二厅二卫:

项目精装交付,装修标准较高约4000元/㎡,配备了中央空调、新风系统,可以参考“盛捷”国际社区的装修标准。

154㎡内部实景图↓

客厅与餐厅相连,精装修,风格现代简约。

主卧能看到阳光算非常不错,视野非常广阔。

客厅与主卧的阳台,与户型图上的,一模一样,带一点斜角,客厅与主卧共享的阳台。

主卧卫生间设计的带有浴缸,非常难得,而主卧卫生间的视野也非常不错。

青奥双塔之南,“南京眼”步行桥之东,扼守河西南部的西北角,明眼人都知道,青奥村占据着绝佳的地理位置。

 

升龙天汇*快下周申领销许!

升龙天汇是河西南炙手可热的限价盘, 区域限价3.5万元/㎡。前段时间,物业刚换成绿城物业,利好叠加,小区价值更高了。

有消息称:升龙天汇下周可能会申领销许。

目前升龙天汇仅剩4、5两栋约210套房源,户型面积为95、105、120、132、150㎡,首付八成,现房销售。

预计验资金额为270万,*终以开发商公布为准。

 

户型图:


3、近日,南京地铁官网上看到关于5号线、3号线三期工程、宁句城际S6、10号线二期的相关招标公告,也就意味着新的轨道交通线路离我们越来越近,以后南京人出行更加方便!

 

地铁5号线将进行全线质量检测,计划2021年通车

南京地铁发布了对5号线全线施工质量检测的招标公告,估算金额97万元。

该条线路目前的*新动态为:2019年3月19日,南京地铁5号线TA04-1标七桥瓮站至小天堂站盾构区间左线盾构钢盾号顺利始发,这是5号线在主城区盾构掘进的第一个标段。 

南京地铁5号线是南京地铁线网中一条西北至东南走向的线路,已于2016年12月28日正式开工,计划于2021年通车,标志色为灰蓝色。

地铁5号线途径鼓楼区、秦淮区和江宁区,线路北起方家营站,沿东南方向斜下穿过南京主城中心,至光华门站转南,进入江宁东山片区,南至吉印大道站。

地铁3号线三期启动!全长6.61 km

去年年底,地铁3号线三期环评报告公示,三期工程由三号线既有车站东大九龙湖校区站向南延伸,沿双龙大道敷设,在正方大道路口设置终点站秣陵街道站。线路全长6.61 km,设3座地下车站。

依据工可方案,南京3号线三期工程投资估算总额为40.92亿元,其中新建段总投资26.21亿元。

根据计划,3号线三期总施工期为2019年6月1日— 2022 年8月30日,并计划2022年9月1日通车不载客试运行,2022年11月底正式通车运营。

宁句城际2023年建成通车,汤山、麒麟利好

前段时间,江苏省发改委正式批复同意了南京至句容城际轨道交通工程可行性研究报告,南京第一条跨市域的城际轨道交通线路--宁句城际计划2023年6月建成通车。

宁句城际线路全长 43.70km,其中高架线 26.08km、地下线 16.26km、地面线 1.36km,平均站间距为 3.58km。

全线共设车站13座 (7座地下站,6座高架站),其中换乘站2座。即在马群站与2号线、规划12号线换乘,在麒麟镇站与规划8号线换乘。

宁句城际是南京都市圈城际轨道交通线网中东部的一条重要射线,是快速连接南京和句容市的南京都市圈线路,是承担麒麟镇、汤山新城等南京都市区内部组团向心客流的重要线路,也是南京都市圈核心区域与句容市城际客流的主要通道。

10号线二期计划2023年通车,可与6条线路换乘

江苏环保公众网发布了地铁10号线二期环境影响报告书,公里数比之前增加了1.25公里,计划2023年通车。

环评全本公式内容显示,南京地铁10号线全线共分三期建设,二期工程系一期工程的东延,起讫于安德门站(不含)—石杨东路站,主要沿雨花南路、明匙路、机场路和石杨路敷设,线路长13.35km。

地铁10号线二期将与六条线路换乘,分别于卡子门站与既有3号线换乘、红花机场站与6号线换乘、机场路站与5号线换乘、七桥瓮站与规划13号线换乘、王五庄站与S3号线换乘、石杨东路站与规划12号线换乘。

我们再来梳理下以上提到的几条轨道交通线路的通车时间,地铁3号线2021年通车、3号线二期2022年通车、宁句城际2023年通车、10号线二期2023年通车。

此外规划中的地铁12号线预计2025年以前通车。也就是说,从明年开始,江宁平均每年都将有新地铁线路通车。

12号线也有大消息!

地铁12号线启动(牛首山-上坊段),已经启动用地控制规划研究招标竞争性磋商采购,这意味着这条贯穿江宁主要发展区域的地铁线,也要迎来大动作。

根据公告:在南京市新一轮轨道交通线网规划修编中,地铁12号线是江宁区东西向的一条贯穿线路,在江宁区域串联牛首山风景区、百家湖中心区、老城区、上坊及麒麟高新区等重点区域,对江宁区域发展至关重要。


4、江北新区不动产交易登记中心天浦路大厅,正式挂牌对外服务,全新的不动产交易登记综合服务大厅,可以集中办理不动产登记涉及的交易、登记、税收等业务,提供不动产登记的“一站式”服务。

天浦路大厅总建筑面积1300多平方米,共有34个窗口工位和4个卡座工位,涉及不动产咨询、交易、受理、审核、发证、查询等全部业务。

企业服务“绿色通道”更加方便快捷

个人类业务:

单位类业务:

查封登记、异议登记、抵押权注销登记、个人身份信息变更的变更登记、纯更址的变更登记、夫妻间约定析产的转移登记、商品房交易登记、符合条件的存量房交易登记(不含银行贷款审批)、符合条件的补换证、符合条件的个人住宅类抵押权首次登记等10项业务均可实现现场办结。

目前江北新区共有3处不动产登记中心,分别是天浦路不动产登记大厅(地址:天浦路1号)、华侨城不动产登记大厅(地址:大桥北路1号)和大厂不动产登记大厅(地址:新华西路328号)。

目前,天浦路不动产登记大厅、华侨城不动产登记大厅受理顶山、泰山、沿江、盘城4个街道辖区的不动产登记业务;大厂不动产登记大厅受理大厂、葛塘、长芦3个街道辖区的不动产登记业务。

预计今年内,新区三处不动产中心数据将联网共享,实现江北新区直管区范围内“全城通办”。

工作时间:

公交、地铁路线:

路线一:乘坐地铁10号线至南京工业大学站(3号口出),步行1.4公里即可到达;

路线二:乘坐公交512至天浦路·龙华广场站下车,步行64米即可到达;

路线三:乘坐公交603、D10、D14、D15、D61至工业大学江浦校区南站下车,步行107米即可到达。


5、4.18日是国际古迹遗址日,由国家文物局指导,中国古迹遗址保护协会、清华大学等单位主办的第五届“全国优秀古迹遗址保护项目”评选结果在北京揭晓,南京长江大桥公路桥维修文物保护项目成为我省唯一入选这一中国文物保护工程领域*高奖项的项目。

 

 此次共有5个项目入选第五届“全国优秀古迹遗址保护项目”,分别为南京长江大桥公路桥维修文物保护项目、山西省灵丘县觉山寺塔修缮项目、福建东山关帝庙维修项目、贵州海龙屯海潮寺修缮项目、上海武康路100弄1—4号文物建筑修缮项目。

小编了解到,此次入选的5个项目都有一个共同点——遵循真实性、完整性,不改变文物原状,*小干预。 


  国内要闻:

1、报媒评论称,今后各地在“因城施策,分类指导”“落实地方主体责任”过程中,必须坚持“房住不炒”定位,从本地实际出发,着眼实施后的效果和房价变化,审慎出台相应政策和措施,都市圈城市还要加强城市间的调控政策协同。

 

2、今年一季度,银行信贷对实体经济投放明确提速。银行业人士表示,各银行今年上半年在信贷投放上可谓铆足力气,国家重大战略、基础设施补短板领域、传统制造业转型升级、民营企业、民生领域等成投放重点。

   昨日认购成交:

 

   昨日销售排行:


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