购房网早班车|上周楼市江北成交认购遥遥领先!

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 房产早讯:

1、南京网上房地产数据显示,截至10月13日20:00,南京楼市上周(10.7-10.13 )共认购商品住宅1628套成交2883套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购271套、成交480套。

 

上周南京楼市的新房认购情况,江北以536套的数据排名第一,其次是江宁的403套。成交数据上,江北以900套数据的优势占据第一位置,其次为江宁的574套数据,继而是栖霞的271套数据。

上周热销楼盘榜单中,建邺的绿地华侨城海珀滨江上传了599套数据位居榜首,浦口的中海左岸澜庭上传了577套数据位居亚军,浦口的雅居乐滨江国际上传了434套数据,名列第三。

1、绿地华侨城海珀滨江

绿地华侨城海珀滨江所有房源已全部售罄。

 2、中海左岸澜庭

中海左岸澜庭预计10月加推,目前仅剩5栋楼,可能会一次性推出,共计500多套房,面积95-135㎡,精装交付,前期均价30500元/㎡,具体信息待定。

3、雅居乐滨江国际

雅居乐滨江国际在售最后3套大平层房源,建筑面积约680㎡,毛坯交付,一房一价。


2、栖霞建设打造的纯新盘星叶欢乐城售楼处预计本月公开。目前实体样板间也已经接近完工,但由于售楼处外部仍在施工,售楼处并未对外正式公开。

 

楼盘:星叶欢乐城

总建筑面积:326000㎡   

占地面积:71000㎡ 

总户数:1880户

户型:90㎡、108㎡、128㎡、130㎡

建筑类别:高层   

装修情况:毛坯   

容积率:3.3   

车位信息:2632个   

物业公司:栖霞物业   

绿化率:30.93%   

沙盘1到6号

户型图:

90㎡户型图

108㎡户型图

128㎡户型图

130㎡户型图

价格方面,星叶欢乐城作为板桥现阶段唯一的纯新盘,根据置业顾问的说法,暂无放风价,建议参照周边二手房,如金地自在城、世纪城金域华府、朗诗绿色街区等,根据365淘房二手房页面显示,这些小区本月二手房挂牌均价在2.3万/㎡-2.4万/㎡。


3、10月11日下午,为加快推进长三角区域一体化发展和南京都市圈建设,加强宁滁合作,南京市党政代表团赴滁州市考察。

这次考察中,宁滁两市签署共同落实长三角区域一体化发展战略合作框架协议。南京江北新区与滁州来安县、南京浦口区与滁州南谯区分别签署了跨界一体化发展示范区共建框架协议!

 

此举传递出鲜明信号:未来,宁滁两市将在“一体化”和“示范区”上共同发力,尤其是两个跨界一体化发展示范区建设,将为双方合作按下“加速键”。

“一体化”,主要是对照长三角一体化规划纲要,落实南京都市圈高质量发展行动计划以及此次考察签署的宁滁两市共同落实长三角区域一体化发展战略合作框架协议,两个跨界一体化发展示范区共建框架协议。

未来重点将在“四个一”上寻求突破和提升:

一是深化产业协作“一条链”,立足各自功能定位、主导产业和资源优势,形成错位发展、优势互补的产业分工和生产协作体系。

二是完善交通设施“一张网”,加快推进重大交通项目,构建互联互通、快捷高效的交通网络体系,提升同城化通达能力。

三是突出共治共保“一江水”,健全联防联治工作机制,抓好长江大保护、建设绿色美丽长三角。

四是加快公共服务“一卡通”,加强优质资源跨区域合作,推进一批群众关切的实事项目,让两市群众得到更多便利和实惠。

目前,长三角推出生态绿色一体化发展示范区。为落实长三角一体化规划纲要关于推动省际毗邻区域开展深度合作的要求,南京借鉴这一模式,将选取顶山(南京)—汊河(滁州)、浦口(南京)—南谯(滁州)、江宁(南京)—博望(马鞍山),携手共建各具特色的跨界一体化发展示范区,积极探索规划管理、土地管理、重大项目管理、生态环境、公共服务等一体化协调机制,形成一批可复制可推广的经验。

三个跨界发展示范区,其中两个在滁州。

浦口—南谯跨界一体化发展示范区:

1、范围:一体化示范合作区规划范围50平方公里,其中,浦口区11.5平方公里,南谯区约38.5平方公里。

2、启动范围:先行启动区总面积17.75平方公里,其中,浦口区境内8.75平方公里,南谯区境内约9平方公里,主要为沿滁河保护区。

3、功能定位:要聚焦打造长三角省际毗邻地区绿色发展示范区和苏皖跨界城乡融合发展试验区,积极探索、先行先试,努力为区域生态绿色一体化发展、城乡融合发展提供有益经验。

4、主攻方向:重点是做好生态经济的文章,共建滁河生态保护区,打造“河畅、水清、岸绿、景美”的滁河生态经济带。

 

顶山—汊河跨界一体化发展示范区:

1、范围:远期规划总面积近72平方公里,其中江北新区约37平方公里、汊河约35平方公里。

2、启动范围:先行启动区面积约13平公里,其中江北新区顶山街道部分区域3平方公里、汊河10平方公里。

3、功能定位:要围绕长三角产业协同发展示范区的定位,全面构建智能制造、轨道交通装备等先进制造业合作共赢的发展格局,打造先进制造业转型转移与跨区域发展的功能性合作平台。

4、主攻方向:重点是做好产业科技创新的文章,聚焦集成电路、轨道交通装备等重点领域,加强科技研发、产业孵化的协同协作。

在长三角一体化发展战略下,滁州和南京的合作,将会前景更广、后劲更足、空间更大!我们期待南京的都市圈越来越大,越来越好! 


4、10月12日上午,江苏省交通运输厅召开电视电话会议,对当前全省交通运输安全生产工作再部署、再强调。会议提出,要严管严控道路“两客一危”运输安全,对严重超载超限车辆实施顶格处罚。

江苏省无锡市G312国道跨线桥发生侧翻。这一事故让“治超”话题再一次回归到公众视野,引起相关部门高度重视。

在当天召开的电视电话会议上,江苏省交通运输厅厅长、党组书记陆永泉就切实做好当前全省交通运输安全生产工作进行部署安排,要求深刻吸取事故教训,以更高的政治站位、更严的管控措施、更实的工作作风,坚决遏制事故多发频发的势头,切实维护交通运输安全形势的稳定。

会议提出,要严管严控道路“两客一危”运输安全,要会同公安部门联合开展行动,在省界出入口、服务区、收费站、景区等重点区域设置联合检查点,对过往车辆,尤其是外省籍“两客一危”车辆、旅游车辆实施重点检查。

会议强调,要严厉打击“两客一危”车辆非法营运、站外带客、不按核定线路行驶、超员超载、超速、疲劳驾驶、不系安全带等违法行为,在专项整治期间对违法行为实施顶格处罚。

会议提出,从前一阶段治理情况来看,江苏省治超工作形势仍然严峻。同时,随着高速公路实施入口称重,大量的超限超载车辆将转移至等级低、范围广、易绕逃的普通干线公路和农村公路网,要全面保持高压态势,持之以恒抓好超限超载治理工作。

会议特别指出,对严重超载超限车辆运用《安全生产法》实施顶格处罚,做到现场处罚到位、卸驳载到位、“一超四罚”到位,绝不手软。要压实货运源头责任,重点货运场站、港口码头,要会同公安部门制定联合巡查机制,不仅要查处超限超载车辆,对货运源头企业也要实施严格处罚,落实源头企业的主体责任。

此外,会议还对严管严控港口、水路运输安全以及年度安全生产各项重点任务等方面作出具体部署。


5、10月11日,江苏省人民政府办公厅公布了《关于稳定生猪生产保障市场供应推动生猪产业高质量发展的实施意见》。

到2022年,江苏全省猪肉自给率达到70%以上,并列出了2020年至2022年南京等13个设区市的猪肉自给率。其中,2022年,南京最低猪肉自给率目标是30%。

 


 国内要闻: 

1、从信托资金投向来看,投向房地行业的资金占比逐步下滑,充分反映出行业落实监管要求,及时降温房地产融资业务的响应力。9月新增规模中,投向房地产的募集金额环比下降32.08%,规模占比环比下降3.02%。

 

2、工商银行方面表示,自2019年10月8日起,工行新发放的个人住房贷款采用贷款市场报价利率(LPR)定价方式。工行方面称,按照差别化住房信贷政策引导分行合理确定各期限贷款市场报价利率加点下限。从当前情况看,利率基准转换后实际执行利率水平与原基准利率定价方式下基本相同。

 上周认购成交: 

 

  上周销售排行: 

 


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