购房网早班车｜江北4家纯新盘*新动态曝光

 房产早讯：

1、江北4家纯新盘*新动态曝光。

浦口科学城板块的纯新盘——水沐云筑预计将在11月公开景观示范区，并且将在今年有上市计划。

目前售楼处正在建设中。

根据规划，地块内将建设24栋住宅，其中1-18、21号楼为18层住宅，19、20、22、24号楼为11层住宅，*大楼间距约70米。项目分别在秋韵路和丹桂路设置两个出入口。小高层设计，将有着比较好的舒适度。

据透露，项目规划89-125㎡房源，预计精装交付。首开房源中，可能包含11层小高层以及18层房源。请大家拭目以待！

本周六，北京城建西华龙樾将公开样板间，并将在11月首开。需要的买房人本周六可以到场参观。

项目预计首开3#、6#、10#、13#、17#（售楼处沙盘图上分别为13#、12#、5#、4#、3#），共计126套房源，其中前两栋楼为6层叠墅，后三栋为6+1层的叠墅设计。

其中前两栋的房源分布情况为：上叠130㎡、中叠150㎡、下叠250㎡；

后三栋房源的分布情况为：上叠165㎡、中叠105㎡、下叠230㎡。

此外江北G34地块由华宇、东原、绿都合作，华宇操盘；江北G35招商拿地，招商，景瑞，绿都三家合作，景瑞操盘。

华宇地块内部

这是华宇G34地块的效果图情况以及相邻的中交地块情况，根据两块地的相关数据显示，都将建的是大高层，和招商的地块的限高基本一致，这也意味着，三桥片区的高楼时代正在开启，板块建设也将从住宅的启动正式拉开序幕。

招商G35地块的*新进展，速度很快，甚至已经搭出了售楼处的模样。据透露，该项目预计将在明年6月上市。

2、政府发布*新拆迁公告啦！江宁2处地块即将拆迁，*新补偿方案来了！

南京市人民政府发布拆迁公告：江宁的新丰路—正方大道即将被征收，占地面积约9981平方米，建筑面积约3399平方米。位于新丰路南侧，属于南京中锗科技有限责任公司。

征收补偿补助标准：

（1）固定电话拆移补助费：310元/部；

（2）有线电视拆移补助费：400元/户；

（3）宽带网拆除补助费：500元/端口；

（4）空调拆装补助费：200元/台；

（5）管道煤气拆除补助费：2800元/户；

（6）热水器拆除补助费：500元/台；(如征收安置房为高层，太阳能热水器每台再补助2000元)。

（7）被征收房屋的使用人已电增容至8千瓦，补助费：280元/户。

征收非住宅房屋设备迁移费用参照住宅房屋标准补助。

10月11日，江宁竹山中学*新征收公告出炉：

因该校改建扩建需要，将征收竹山公寓1-6幢、竹新路50号竹山中学教师公寓1-2幢，共涉及成套住房公寓144户、教师公寓48户、东山街道东山街道集体资产。

房屋征收有关补助费标准：

1.搬迁补助费：按被征收房屋合法建筑面积每平方米50元计算，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000 元。

2.临时安置补助费：成套房屋被征收后进行安置过渡的临时安置补助费，按被征收房屋合法建筑面积计算,每月每平方米28元，不足2000元的补足至2000元。

实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费;实行产权调换的，按照产权调换协议约定的临时安置期限及临时安置补助费标准发放。

征收安置房交房时，另给予3个月的装修临时安置费。

3.维修基金：维修基金按被征收房屋合法建筑面积或经认定的建筑面积计算。

3、南京这些地铁大爆发！

南京地铁9号线一期工程已完成选址审批，16个站点已经确定。据南京地铁方面透露，9号线将于下个月开工建设。

不仅如此，同时在雨花台区人民政府给市民的回复中提到，9号线二期已规划至板桥地区！板桥人心心念念盼望的地铁这下真的要来了！

地铁9号线一期车站总数由15站调整为16站，新增一站、调整一站。

9号线二期延伸线，未来还将在板桥地区与宁和城际换乘。

紧跟其后的是位于江北新区的11号线，因为牵涉到基本农田红线变更，预计后年才能开工。

11号线一期是贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路，南起马骡圩站，北至浦洲路站，线路全长约27公里，设车站20座。

11号线一期串联了江北中心板块、三桥创新板块和桥林制造板块，将江北新区重点建设地区有效联系起来。

待该条线路建成后，可实现与S8号南延线、4号线、3号线、10号线、S3号线等多条线路换乘，堪称“江北换乘王”，今后也将大大方便江北居民的出行。

地铁1号线北延工程因受到制约，目前进展滞后。根据现在的施工进展，预计建成通车要到2022年了。

1号线北延线线路全长6.54公里，南起既有1号线迈皋桥站，出站后沿和燕路向北，逐渐由高架转为地下。

4、南京到安徽阜阳亳州下月通高铁！

昨日，一列G55422次动车组列车从合肥南站始发，沿着商合杭高铁一路北上，驶向阜阳、亳州等方向。这标志着商合杭高铁商合段、郑阜高铁中国铁路上海局集团有限公司管辖区段，正式从联调联试转入运行试验阶段。南京到安徽阜阳、亳州即将有高铁通达。11月底前，两地乘客只要3个多小时即可到达南京。

目前，南京到亳州和阜阳只有k字头列车。南京到亳州每天6趟列车，*快5小时20分，*慢全程6小时58分。南京到阜阳每天8趟列车，*快4小时53分，*慢要7个多小时。

商合杭高铁商合段、郑阜高铁中国铁路上海局集团有限公司管辖区段新线，于11月底前同步具备开通运营条件。安徽阜阳、亳州即将迈入高铁时代，今后旅客从家门口就能方便乘坐高铁列车前往南京、苏州等地，旅途时间较原普速列车压缩一半以上。

 5、万江共和新城地和苑 ¥202万 

小区详情

小区位置：万江共和新城地和苑

周边配套：自贸区 / 澳林广场

房源详情

房屋户型：2/2/1

房屋面积：93平米

所在楼层：5楼

房屋朝向：南北

装修情况：精装修

总价：202万

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 国内要闻：

1、《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》已于近日发布，《办法》指出，在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。

2、海南省新一轮户籍制度改革：基本取消本省(除三沙外，下同)落户限制。省内居民，可在有合法稳定住所(含租赁，下同)的城区、建制镇的社区(以下统称城镇社区)落户。省外居民，取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本*保险(暂不含临时*保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，可在有合法稳定住所的城镇社区落户。

 昨日认购成交：

 昨日销售排行：

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