购房网早班车|新城花漾紫郡82㎡三房急售176万!房主还送车位!

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 房产早讯:

1、2019年11月南京商品住房退房房源公示出炉,其中有7套退房来自河西同一个楼盘,江心洲的升龙桃花园著

7套退房均为下叠产品,6套单价34825元/㎡,1套单价40222元/㎡。据悉,升龙桃花园著多次开盘下叠价格一降再降,这也是购房者退房的重要原因之一。

升龙桃花园著下叠能买吗?

虽然升龙桃花园著的下叠是地下两层+地上一层,大多数人的纠结点在于地下两层居住舒适度的影响。

但是一旦利大于弊,就完全可以入手。

就像*后收官的这次,2.8万的单价,308平,总价仅885万的样子;

河西、江心洲、岛北、低密度叠墅;

下叠带院子,才有别墅的感觉…

有别墅需求又想交通便捷的桃花园著下叠是一个很不错的选择,而且收官这次的价格性价比很高!

升龙桃花园著是河西唯一在售的叠墅产品,位于江心洲上,较为稀缺。

下叠290㎡户型:

下叠地下室可根据自己的喜好设计,该套样板间作为娱乐空间配备起居室、酒吧、水疗SPA及健身房。

地下室也可设计成影音室、棋室。下叠是升龙桃花园著*体现生活的一个户型,完全可以根据自己生活喜好设计,活出自己想象中的样子!


2、作为南京综合性科学中心的核心区,中科院南京分院麒麟科技园的建设情况一直备受关注目前,麒麟科技城整体建设框架已经拉开,中科院南京分院及四大研究所建设工程正在有序推进中。

2018年初,南京启动创新驱动发展“121战略”,强力建设综合性科学中心、科技产业创新中心两大中心,构建“一圈、双核、三城、多园”的创新空间结构。麒麟科技创新园就是其中的“一核”,即综合性科学中心的主要承载区。

依照全市总体部署,麒麟结合自身资源禀赋,进一步聚焦和明确麒麟科技城建设方向。科技城以东片区30平方公里为核心,按照“一心、三片区”布局规划建设,整合和集聚“中科系”资源、科技基础设施、重大科技平台、知名研发机构等,实现强强联合、优势互补,资源共享、互利共赢。

南京市委市政府将麒麟科技城作为南京综合性科学中心的核心区,有哪些优势呢?据麒麟高新区管委会副主任田斌介绍,麒麟园区地处仙林大学城、江宁大学城中间,周边高校、科研院所30余家,集聚了南京超过 60%的高校和学生,涵盖南京所有 985 和 211 院校 ,是南京*高质量高校资源集聚区域。

一年多来,麒麟科技城的规划建设受高度重视。中科院南京分院“一院四所”迁建项目一期工程主体封顶、国科大南京学院实现开工、中科院计算所、自动化所、软件所等10多家创研院落地运营。据悉,未来全市新增重大科技基础设施项目将一律优先向园区集聚。


3、中华门外黄泥塘地块城市设计及中华门秦虹单元控制性详细规划 NJZCe020-06、07 规划管理单元图则修改公示,征询公众意见。黄泥塘地块将建设遗址区、文化区、配套区、寺院区四个部分。

中华门外黄泥塘地块地处南京老城*南端的雨花路历史片区,整体城市设计研究范围,用地面积约52.2公顷。黄泥塘地块城市设计范围占地约5.3公顷(净用地约4.53公顷) 。

该地块保护范围为已发掘大报恩寺遗址的整体安全范围及南侧三藏殿本体范围的总和,总面积约63820平方米,包括以下三部分,报恩寺北区遗址保护范围、报恩寺南区遗址保护范围、三藏殿前后殿本体的范围。其建设控制地带为北至外秦淮河南岸,南至应天大街高架路北侧,西至雨花路东侧,东与金陵兵工厂保护范围衔接,除去保护范围以外,面积约122630㎡。

该项目用地布局,五大功能组团。大报恩寺遗址公园组团、大报恩寺文化配套组团、雨花路西文化商业组团、西街遗址公园组团、现状保留居住组团。


4、北沿江高铁(沪合段)的*新站点走向首次展现在公众视野中,对比此前站点,变化较大,影响滁州、六合、扬州、泰州、南通等地,意义重大!

北沿江高速铁路,是国家“八纵八横”高铁网络的重要组成部分,西起成都,经重庆、武汉、合肥、南京、扬州、泰州、南通至上海。

北沿江高铁合肥至上海段线路,自合肥南站引出,总体沿沪汉蓉(上海—武汉—重庆)铁路北侧进入规划的南京北站,沿途经过扬州、泰州、南通等城市,然后经崇明岛引入上海枢纽上海北站。

在此次北沿江高铁(沪合段)的示意图中,共14个站点:合肥南站、肥东站、章辉站、滁州站、新南京北站、六合西站、扬州南站、泰州南站、黄桥站、南通站、南通新机场站、启东西站、崇明站、上海北站。

这14大站点串联起安徽、江苏、上海三大区域,加强了地区之间的联系,途径站点间的辐射作用也将带动经济的增长。

北沿江高铁又被称为江北的沪宁城际铁路。这条铁路是国家中长期铁路网中沿江通道的重要组成部分,是长三角城际轨道交通网的重要组成部分,也是江北沿江城市与南京都市圈、上海都市圈快速直达的快捷通道。项目的建设,对实施“长江经济带”“一带一路”及沿海开发等国家战略具有重要意义。

作为长三角城际轨道交通网的重要组成部分,这条铁路是包括南通在内的江北沿江城市与南京都市圈、上海都市圈快速直达的快捷通道,它将为构建沿江高铁环形线路、推动扬子江城市群融合联动发展、推进区域经济一体化提供重要支撑。

北沿江高铁前期工作正在进一步加快,正式开工为期不远。从此次北沿江高铁的建设当中,我们能细致地发现,这一条高铁路线不只是为了能够在铁路运输方面有所提升,更多的也是考虑到沿线城市的升级!

上个月底,滁州市发改委官方微博曾发布了全力争取北沿江高铁在滁并站的消息。而从南京铁路发布的这张北沿江高铁走向示意图中,北沿江高铁在滁并站似乎已成定局。这对滁州高铁大城来说,实在是件爆炸性的喜讯!

北沿江高铁和京沪高铁如能并线滁州站,滁州站将成为铁路枢纽,这两条铁路是国家经济的大动脉。滁州站的地位呈几何式的提升,滁州高铁大城将获取交通枢纽的“城市名片”,在未来的招商引资、人才引进和对外宣传方面产生很大的影响。

滁州高铁大城位于滁州高铁站以南,其中滁州高铁站,连接南京南站和南京北站两大交通枢纽。目前,从滁州站到南京南站直达,没有经停站点,只需18分钟!而在南京北站建成后,从滁州到南京江北新区仅需10分钟左右!

可以说高铁大城,是唯一一个能串联起南京老主城区域和江北新区这个新晋的主城区域的板块。放眼未来,在高铁的黄金通道上,这样一个强势崛起的高铁大城,其城市价值不是用空间衡量,而是时间。”

对滁州高铁大城来说,北沿江高铁的到来是一个百年难遇的城市发展机遇。高铁经济可以促使资本、技术、人力等生产要素,以及消费群体、消费资料等消费要素,在沿线站点实现优化配置和聚集发展。

高铁大城利用高铁带来的交通便利和经济元素大流通,把商业、住宅、休闲等各类场所与高铁站巧妙地连接在一起,逐步形成高铁生活圈和高铁文化。 

在如今的滁州高铁大城,已有创维家电产业园,原创科技城承接江北新区产业转移,将建设一个集智能家电研发制造、智能建筑、休闲旅游、绿色农业四位一体的1万亩社区。


 5、新城花漾紫郡 ¥176万 

小区详情:

☞小区位置:新城花漾紫郡

☞周边配套:三号线星火路站 / 龙湖天街 / 浦口外国语

房源详情:

☞房屋户型:3-2-1➕车位

☞房屋面积:82平

☞所在楼层:9楼

☞房屋朝向:南北

☞装修情况:毛坯

☞总价:176万

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 国内要闻:

1、央行披露第三期贷款市场报价利率(LPR)。1年期LPR为4.15%,此前为4.2%;5年期LPR为4.80%,此前为4.85%。值得一提的是,这是今年8月LPR新政实行以来,5年期LPR利率首次下降!如果把这视同基准利率,可以说(2015年10月24日起人行公布的银行贷款5年以上基准利率为4.9%)这是4年来,房贷基准利率首次下降,百万房贷月供少还30元。

 

2、为主动解决企业在交地过程中多头受理和重复提交材料等问题,徐州市自然资源和规划局在全省率先推出创新服务举措——“交e登”(交地e登记)服务,实现交地即可领证。

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