购房网早班车｜南京这家品牌楼盘房价回到一年前！明年6月就交房！

 房产早讯：

1、江北新区五桥板块新盘——世茂璀璨江山为了冲刺年终任务，第一次开盘就拿出冰点价，单价23958元/㎡起，总价约230万起，就可以买准现房！

23958元/㎡起，可以说房价回到了一年前！要知道一年前扬子江隧道口新房要近2.4万/㎡，而这样的价格在同等区域已经买不到什么品牌房了，更不要说准现房！

而目前，世茂璀璨江山周边楼盘新房房价都在2.7万-2.9万/㎡，甚至有的房价逼近3.2万/㎡，世茂直接比周边楼盘低了约3000-6000元/㎡，是价格洼地！加上世茂是准现房，现在买房，预计明年6月底就能拿房，节约了大量时间成本！

● 双地铁

世茂璀璨江山是双地铁盘，直线距离已开通的地铁10号线雨山路站约800米，规划中的地铁11号线庙东路站也在项目周边。

● 江北、河西双商业区

江北三大商业综合体：万达广场已于今年9月末签约进驻江北，虹悦城正在建设中，规划中的江北砂之船奥特莱斯商业综合体在项目周边。

等到明年底，五桥通车后，也能轻松到达河西的华采天地、金鹰世界、缤润汇、奥体中心等。

● 优质*资源

五桥板块有行知中学、苏杰*、汉开学院、明道中学、游府西街小学分校等名校。

● 医疗配套

周边有鼓楼医院江北分院、江苏省人民医院浦口分院等，未来过桥就能享受南京儿童医院河西分院、明基医院等医疗配套。

加上，五桥板块位于国家级新区江北新区，与河西仅一桥之隔。目前河西二手房价普遍超过5万/㎡，江北核心区二手房价已破4万/㎡。世茂璀璨江山给出单价23958元/㎡起的抄底价，自然吸引了一大波河西工作的人，跨江血拼，提前占领优质资源。

目前在售房源，都是准现房，预计明年6月底就能拿房！所见即所得！

目前，世茂璀璨江山已拿到13#、14#（工程编号13#、16#）销许，建筑面积约95、125、143㎡，楼高34层，单价23958元/㎡起，总价约230万起，具体一房一价，可以直接购买。

户型图：

具体详情请咨询购房网置业顾问。

有任何问题也可以加我微信：cyj19961019，与我交流。

2、出租房屋，出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息。未按规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。

11月26日，江苏省政府公布了《江苏省租赁住房治安管理规定》，自2020年1月1日起施行。

江苏对出租房屋申报登记信息作了明确规定。管理规定明确，出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息。

出租人应当如实申报登记信息，申报登记信息的内容包括：出租人和承租人姓名（名称）、公民身份号码（社会统一信用代码）、工作单位（服务处所）、联系方式等基本信息，以及房屋地址、产权信息、租期、使用性质、建筑面积、居住人员信息等住房情况。

房东可以通过哪些渠道申报登记信息呢？共有五种渠道：

（一）通过租赁住房治安管理信息系统自主申报；

（二）到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报；

（三）通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的，可以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报；

（四）通过房屋所在地物业服务企业转报；

（五）通过村民委员会、社区居民委员会转报。

已经在住房城乡建设部门登记备案的，由住房城乡建设部门将信息推送至公安机关，出租人不再申报登记信息。

管理规定中特别提出一条，公安机关应当建立租赁住房治安管理信息系统，并开通移动端办理通道，方便出租人申报登记信息。

出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。

此外，管理规定还提出，出租住房集中供他人居住，出租居室达到10间以上，或者出租床位达到10个以上的，出租人应当按照供社会公众活动的场所的安全规定，建立相应的管理制度，确定管理人员，登记有关信息，落实治安责任。

3、《国务院关于同意建设江苏南京国家农业高新技术产业示范区的批复》日前发布，同意将南京白马国家农业科技园区建设为江苏南京国家农业高新技术产业示范区。

将以绿色智慧农业为主题，以生物农业为主导产业，努力建设国际农业科技合作示范区、长三角农业科技创新策源地、科技振兴乡村样板区。这是国务院办公厅自去年1月印发《关于推进农业高新技术产业示范区建设发展的指导意见》后，国务院第一批批复建设的江苏省唯一的国家农业高新技术产业示范区。

根据要求，江苏南京国家农业高新技术产业示范区必须严格实施国土空间规划，严格落实耕地保护制度、节约用地制度和有关补偿安置规定。坚持农地农用，严禁改变科研试验、示范农业用地性质，禁止商业性房地产开发。各项建设严格控制在规划建设用地范围内，要跟踪评价区域范围内土地利用状况，切实提高资源节约集约利用水平。

4、浦口区浦云路大桥雏形初现。作为未来城市地标性建筑，浦云路大桥采用欧式风格设计，英伦风满满。

正在建设中的浦云路大桥是南京浦口区路网的一个重要节点，建成后将连通浦口区与江北新区自贸区。

有效完善周边路网结构，形成“十字形”快速路网，为城市化进程的提速提供良好的条件。

大桥主桥部分为钢桁架结构，运用多种新技术，使得桥面混凝土平均抗压强度达120兆帕。

该项目位于江浦街道，起于城南河路止于康盛路，与城南河路、康盛路及城南河两侧堤顶路平交，与河滨路立体交叉，计划总投资约2.8亿元，预计将于2020年建成。

该项目建成后，不仅将成为浦口地标性建筑，还将大大缓解彩虹桥的交通压力，连接城东片区跨城南河至城西片区，极大缩短道路直线距离并增加道路通行能力，有效完善周边路网结构，形成“十字形”快速路网，为城市化进程的提速提供良好的条件。

5、南京长江隧道冬季保养期又到啦！11月30日-12月15日期间，每天0：00-5：00长江隧道将进行封闭管养无法通行。

那么，11月30日-12月15日夜间，怎么过江呢？

扬子江隧道和南京长江大桥都是您免费绕行的较好选择。

其中，扬子江隧道可通行19座（含）以下客车、固定线路公交车。需要提醒车主的是，目前南京扬子江隧道夜间采用南北两线交替封闭的方式。

单号日期：前一日23：00——单号日期6：00，扬子江线封闭、定淮门线开通。江南入口在定淮门大街上。

双号日期：前一日23：00——双号日期6：00，定淮门线封闭、扬子江线开通。江南入口有两个分别在定淮门大街海德卫城门口和扬子江大道上。

如遇特殊紧急情况，长江隧道夜间可为您打开。如发生救护车、消防车急需通行隧道的特殊紧急情况，长江隧道为大家开通“生命通道”，保障紧急情况下的过江需求。普通社会车辆载运重症伤病员、临产孕妇的，也可向夜间道口值班人员说明情况，简单登记基本信息，由指挥调度中心提醒隧道内养护作业人员避让后，临时从隧道通行。

 国内要闻：

1、扬州市和泰州市部分行政区划有变更！扬州市江都区浦头镇引江新村东野、永兴2个村民小组划入泰州市海陵区行政区域，由泰州市海陵区寺巷街道大王居委会管理。行政区划变更后，扬州市江都区行政区域面积1329.29 平方公里、人口104.40万人；泰州市海陵区行政区域面积375.31平方公里、人口58.77万人。

2、11月14日上午，人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在人民银行南昌中支主持召开“深化金融改革、服务实体经济发展”座谈会，郭树清表示要继续拆解影子银行，遏制房地产泡沫化倾向，主动配合地方政府整顿隐性债务。

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