已确认！又一城“限售令”取消！工作人员：从今天开始！

重磅突发！张家港限售取消！！！

确切消息，张家港将取消限售政策。并且这一消息已得到张家港房管局的确认，其工作人员回复，张家港房屋满两年过户限制的政策要解禁，产证未满2年的，今年就可以交易。

工作人员还称，官方细则文件极有可能不会发布了。今天（12月10日）正式取消2年限售政策，目前可以交易了。

张家港是从2017年8月27日起正式实施限售政策，规定“不动产证未满2年的商品住房（含二手住房）不得转让”。这一政策实施了两年多，今天已经解除。

多个城市取消限售！南京…

事实上，张家港并非第一个取消限售的城市。

今年7月，河南开封市发布文件指出：为统筹房地产市场调控，提振市场信心，取消新房3年限售令。

早在去年年底，棚改大市山东菏泽就率先取消限售，成为全国楼市松绑第一城。而山西省会太原的限售政策在此之前就有一定松绑，但因同时加码了限购，并未引起太大注意。

而对比南京市，2017年5月13日出台了“限售令”政策，与当时国内其他一二线城市一道，对于买房人出售手中房源的时间进行了限制性措施，以防止炒房客从中牟利。南京版“限售令”的具体规定是，购房人（含居民家庭）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。

按照正常流程，买房人在签订了购房合同后要送交房管部门备案，等到房子交付了以后才能办理不动产登记证。从时间上计算，新房交付需要两年左右，这就意味着买房人在凑齐首付买房后，需要等待四五年的时间才能将手中房子卖出。

另外，按照南京“限售令”出台的2017年5月13日为界，之前完成合同备案的不受“限售令”影响，房主自主选择何时交易；2017年5月13日之后合同备案的，仍需按照获得不动产登记证的时间往后推3年，房主才可以将房子上市交易。

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