购房网早班车|上周南京楼市仅1盘入市,成交量上涨35.6%

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 房产早讯:

1、南京科学城板块的纯新盘水沐云筑预计将在下周首开,推出1、3、4、6、7、9这几栋楼,约400多套房源,精装均价预计仅有21000元/㎡

要知道,在目前的江北新区,2字头的精装楼盘可谓屈指可数,主要购房区域全都在逼近3万/㎡。而放眼南京,2字头的精装的楼盘,只能在汤山、龙潭、江宁禄口、滨江等偏远区域去寻找,这些区域的未来发展和增值潜力,全都比不上江北新区。

**重要的是,这个项目*小户型仅为89㎡,预计*便宜的一套不到180万就能买到!而且楼盘位置在S3号线地铁口,4站直达宇宙中心河西南,堪称刚需福音,而且不论是自住,还是投资,都是非常方便。

首开房源全部为18层高层,首开房源的分布情况和大家分享一下:

1号楼:建筑面积约99、89㎡;

3号楼:建筑面积约89、99、115㎡;

4号楼:建筑面积约89、99、115㎡;

6号楼:建筑面积约89、99、115㎡;

7号楼:建筑面积约89、99㎡;

9号楼:建筑面积约89、115㎡;

水沐云筑,由江苏水利、融创、世茂三家联合开发,作为南京科学城板块唯一一个商品房,其珍贵程度不言而喻。

目前区域内丝兰湖商业中心已经正式开业,业态涵盖*、KTV、美食、药房、健身房等。科学城还将推进地铁S3号线双垅站大型商业综合体建设,导入国际化商业配套、高端酒店、国际化社区等城市功能,形成多功能、高效率、聚合统一的一站式综合体。

*上,目前书人实验*、苏杰*都已开学。医疗上,国际桥林医院已布局。其中国际桥林医院将引进的是明基医院。


2、五矿方山G82地块*快8月份首开入市五矿澜悦方山仅剩少量尾房在售,目前正在装修中,G82地块暂时会先使用五矿澜悦方山的售楼处,新的售楼处预计6月或7月投入使用

江宁政府网站上还发现了项目预计2022年9月13日竣工。目前项目的效果图及规划暂未出炉。2019年11月13日,五矿以18.8亿拿下大学城G82项目,楼面地价14722元/㎡。


3、新街口东方福来德2层的盒马鲜生将正式开业,门店风格、服务体验再升级 ,20000+全球直供的商品,全球生猛海鲜产地直送,3公里范围内30分钟免费送货上门。

1月12日-14日,100款开业爆款低至5折,200款商品满199减50等福利多多。目前盒马已在南京布局了12家门店,包括迈皋桥的盒马菜市,遍布秦淮区、鼓楼区、建邺区、江宁区和栖霞区。


4、进入春节倒计时,上周(1月6日-1月12日)南京楼市似乎提前进入放假模式。一周时间里,仅有1盘开盘,另外只有1盘新领销许。

根据南京网上房地产数据显示,截至1月12日16:30,上周南京楼市共认购商品住宅787套,成交2462套,日均认购约112套、成交约352套,环比上上周(认购3103套,成交1815套),认购量下降74.6%,成交量上涨35.6%。


5、*新消息,12月30日才开盘的融信世纪东方,即将在近期再次开盘,加推11、12、14、15号楼,*后288套洋房,户型为124㎡、143㎡,预计价格在3.3万-3.6万/㎡,验资120万,预计今年4季度交付!

此次开盘加推的是*后4栋洋房,其中11、14#是小区楼王,户型全部都是124、143㎡的大户型,基本针对改善人群。

据了解,此次一楼带地下室的价格参考上次,预计2.5万/㎡左右,开盘时间预计在1月20号左右,下周就领销许!

融信世纪东方位于南京仙林湖核心地段,坐拥城市*优质的自然资源。而且附近就是城东*大的商业综合体万达茂,人气非常火爆。


 国内要闻:

1、近日,武汉市住房保障和房管局房地产开发管理处在回复网友提问时表示,按照《武汉市人民政府关于加强长江新城规划区域管理的通告》(武政规〔2019〕31号),“长江新城起步区内严格执行国家房地产调控政策和武汉市中心城区住房限购政策相关规定。”相关区域不再执行限售政策。

 

2、近日,广东省广州市住建局发布了《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市共有产权住房管理办法的通知》。通知规定,本科及以上学历申购共有产权住房可以不受户籍限制,单身申购人需年满30岁。

 上周认购成交:


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