购房网早班车|总价170万起!四站河西南!昨日江北热盘首开!

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 房产早讯:

1、昨天上午,江北纯新盘水沐云筑在长江之舟华邑酒店首开,这是江北桥林片区首个上市的由品牌房企开发的商品房。项目销许均价2.1万/㎡,让桥林成为南京新的刚需阵地。

本次开盘包含89、99、115平的户型。但*受关注的是89㎡和99㎡的户型:

上午10:18,首开正式开始:

低价房源是本次开盘万众瞩目的焦点,我看到不少买房人的笔记上都写下了这两套房源的总价。

现场有不少年轻的刚需,这些刚需有不少在南京南站附近从事IT工作,水沐云著的交通出行条件很吸引人,可通过地铁S3号线直达。

对于刚需而言,170万起的价格,可以购买的地铁口品质精装房源不多,不少人看了江宁禄口、江宁青龙山、六合、等区域的房子,普遍觉得,水沐云著是同价位房源中*有优势的一个,考虑到首开楼栋价格*便宜,于是决定今天购买。

现场还有一位来自上海的投资客,他是多次权衡六合和桥林的规划后,决定来桥林买房。

他说,台积电、上汽这些产业相当有份量,台积电能够落地南京桥林,更说明了桥林的地位,而为了引进台积电,浦口区还特别配建了台湾学生配套*,有理由相信桥林会更好。趁着首开,买一套丢在这里肯定不会亏。

水沐云著现有配套:

(一)价格相对便宜!*空间大!

首开至今,无数人到场登记,其中吸引买房人前来参观,还有一重因素,水沐云筑的价格惊喜,精装房源预计21000元/㎡,并且在地铁通达后开始建设的南京科学城核心,和南京其它区域的发展思路都不太相同,更高端,有利于房产增值。

(二)区域规划高大上

1、产城一体,人口支撑区域发展。

“产城融合”的规划理念,世界500强企业、上市公司先行布局,逐步吸引开发商入驻,早前就有碧桂园在区域内开疆拓土,建设安置房,今年更是吸引了江苏水利、融创、世茂等多个大品牌开发商入驻。

从产业来看,南京科学城是非常具有活力的,现在已经吸引了台积电、上汽、清华紫光等企业落地。这么多的企业公司,必定会吸引众多的高净值人群来此就业、置业,带动周边发展。

 

2、公园配套:

V-Park中央公园景观融入城市设计,简洁而大气,是集生态、游览、休闲、娱乐、健身于一体的综合性城市公园。公园占地面积约85万㎡,毗邻香樟路、丰子河路、秋韵路,河道长度约8km,总投资3.8亿元,属开放式公园。公园内有广场、亲水平台、栈道、景观绿化等,不仅为居民休闲锻炼提供了一个好去处,也有力地提升了浦口科学城的品味。

 

3、商业配套:

目前区域内丝兰湖商业中心已经正式开业,业态涵盖*、KTV、美食、药房、健身房等。科学城还将推进地铁S3号线双垅站大型商业综合体建设,导入国际化商业配套、高端酒店、国际化社区等城市功能,形成多功能、高效率、聚合统一的一站式综合体。

 

4、*医疗配套:

*上,目前书人实验*、苏杰*都已开学。医疗上,国际桥林医院已布局。其中国际桥林医院将引进的是明基医院。


2、近日,南京市政府公布《南京市建筑垃圾资源化利用管理办法》,将于2月1日起施行。今后任何单位和个人不得随意堆放、倾倒、遗弃建筑垃圾,须按照规定将装修垃圾分类投放至装修垃圾集中堆放点。

垃圾资源化利用,将由谁来实施?《办法》中明确,市城乡建设行政主管部门负责本市建筑垃圾资源化利用的统筹推进和综合管理工作。同时, 市、区人民政府和江北新区管理机构制定建筑垃圾资源化利用的扶持政策,引导社会资本参与建筑垃圾资源化利用项目,逐步提高建筑垃圾资源化利用水平。鼓励高等院校、科研机构、企业事业单位开展建筑垃圾资源化利用的科学研究与技术合作,开发、推广建筑垃圾资源化利用新技术、新材料、新工艺、新设备。

建筑垃圾资源化利用设施分为永久固定式处置设施、临时固定式处置设施、现场移动式处置设施。项目的规划建设方面,市城市管理行政主管部门会同市规划和自然资源、城乡建设行政主管部门编制本市环境卫生设施专项规划时,应当将建筑垃圾资源化利用设施作为环境卫生设施专项规划的重要内容,明确设施布点、处置规模和用地面积等,并纳入本市国土空间规划。规划和自然资源行政主管部门应当依法保障建筑垃圾资源化利用项目用地供给。建筑垃圾资源化利用项目建设用地属于城市基础设施用地和公益事业用地的,可以依法通过划拨方式取得土地使用权。

据了解,南京建筑垃圾年产量约占垃圾总量的三至四成,处理压力巨大。所以,建筑垃圾要在源头上减量。南京将通过优化城市建设规划标高,推广装配式建筑、全装修房、建筑信息模型应用、绿色建筑等方式,促进建筑垃圾的源头减量。鼓励有条件的企业实行建筑垃圾拆除、运输、资源化利用一体化生产运营模式。

《办法》明确,任何单位和个人不得将建筑垃圾、生活垃圾、危险废物混合排放,不得随意堆放、倾倒、遗弃建筑垃圾。建设单位、施工单位应当委托符合条件的运输企业承运建筑垃圾。排放装修垃圾的单位和个人应当按照规定将装修垃圾分类投放至装修垃圾集中堆放点。居民小区以及机关、企业事业单位、社会团体等单位的办公或者经营场所,有物业服务企业进行管理的,由物业服务企业依据服务合同或者委托协议设置装修垃圾集中堆放点。不具备条件或者未委托物业服务企业进行物业管理的,由街道办事处、镇人民政府合理设置装修垃圾集中堆放点。

任何单位和个人有权对违反本办法的行为进行举报和投诉。城乡建设、城市管理等行政主管部门应当依法受理公众举报和投诉,并将调查和处理结果告知举报人、投诉人。


3、从南京市发改委获悉:2月1日起,民用管道液化石油气销售价格,由13.6元/立方米下调为12.9元/立方米,居民每立方米可以省0.7元。


4、近日,全省首个智慧健身公园落户雨花。在花神湖体育公园,有一条“全民智道”:通过步道入口处的智慧互动大屏和沿途的信息采集传感器,健身者可以边运动边获取自己的实时运动状态,并在智慧互动大屏上查看。

所谓智慧健身公园即基于移动互联网,利用云计算、大数据、物联网等现代信息技术手段与全民健身相结合,分析体育锻炼参与度、设施利用率、指导科学健身的现代休闲公园。具体到花神湖体育公园,就有这样一条“全民智道”。这条智慧健身步道主要由入口处的智慧互动大屏和沿途的信息采集传感器为核心,每一位踏入该领域健身的运动者会被人脸识别技术瞬时“编码”,即刻反馈运动信息到智慧互动大屏上供个人查看。同时,借助信息采集传感器,还实现动态运动数据的即时收集。健身者只需扫描互动大屏上的二维码或提前关注微信小程序,就能边运动边获取自己的实时运动状态,以此掌控健身节奏,调整健身策略,提升健身体验。

家住翠岛花城小区的张阿姨昨天是首次来体验,在用手机扫描二维码后,显示屏上第一时间显示出她的心率、频次、卡路里等数值,等转一圈回来又一次在大屏前停下,所有数据随着运动的变化也在实时更新。雨花台区文体局相关负责人告诉记者,这套智能健身设备均为太阳能驱动,在引导科学健身的同时还做到了绿色低碳节能。


5、南京火车站与南京地铁实施单向免安检换乘,铁路旅客出站后,可直接进入地铁站免检区域,无需二次安检即可乘坐地铁。

单向免安检换乘实施后,能够满足铁路旅客,无缝换乘地铁的要求,及时响应了乘客的需求,出行更加方便快捷。

据悉,南京南站与地铁免安检换乘,也将在近日实施,届时,更多高铁旅客将感受到换乘地铁免安检的便利。


 国内要闻:

1、央行征信中心于昨天启动二代征信系统切换上线工作。自2020年1月19日起,征信中心将面向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。

 

2、国务院办公厅关于支持国家级新区深化改革创新加快推动高质量发展的指导意见强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实职住平衡要求,严禁大规模无序房地产开发,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房行为。

 上周认购成交:

 上周销售排行:


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