购房网早班车｜二代征信报告可查询：影响超10亿人 有啥变化？

 房产早讯：

1、1月19日起，征信中心将面向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。与一代相比，二代征信系统提供的信用报告主要是丰富了基本信息和信贷信息内容，改进了信息展示形式，提升了信息更新效率，更为全面、及时地反映了个人和企业的信用状况。

 水电费信息尚未纳入 

之前就听说，水电费缴费信息要纳入个人征信了，是真的吗？

央行征信中心有关负责人回复说，二代征信系统尚未采集个人水电费缴费信息。

19日起，如果你去查询个人征信报告，可能会发现，报告中预留了个人水费、电费缴费信息的展示格式。不要紧张！这只是预留好的格式而已。

但这也意味着，未来，可能会采集水电费缴费信息。

毕竟对没有信贷记录的人群来说，在征得其本人同意的前提下，采集“先消费后付款”的公用事业缴费信息，有助于帮助其建立信用记录，促进其获得信贷。

央行征信中心有关负责人表示，未来，在采集个人水费、电费等公用事业缴费信息时，征信中心将与相关数据源单位协商，在数据源单位取得信息主体授权同意，并确保数据质量和安全后，才会进行采集和展示。

 显示5年还款记录 

其实，一代个人信用报告也能看到个人5年的还款记录，只是展示方式有所不同。

一代个人信用报告中展示的是：“*近24个月还款记录”和“*近5年内逾期记录”；

二代个人信用报告中，同样也展示“*近24个月还款记录”和“*近5年内逾期记录”内容，但新增了“*近2年的逾期金额”。

这就使得个人近两年的还款情况能够展示出来，能够更为全面准确地反映个人信用状况。

 显示“共同借款”信息 

“共同借款”是指一笔贷款由两个或两个以上借款人共同承担连带偿还责任的借款。

但“共同借款”信息并不会立即上线。待下一步金融机构开始采用二代格式报送数据后，这些信息才开始展示。

且“共同借款”信息也会及时更新。

举个例子：征信中心有关负责人说，如果发生后续共同借款协议解除，二代征信系统的数据报送机制支持金融机构报送解除共同借款关系信息；金融机构向征信系统报送更新信息后，不再承担还款责任借款人的信用报告中将不再展示这笔贷款信息。

 新增了哪些内容？

个人信息还增加展示“个人为企业提供担保”、“就业状况”、“国籍”、“联系电话”等。

还将增加个人“循环贷款”、“信用卡大额专项分期”、“授信协议信息”等信息，但这几项也一样，要等待下一步金融机构开始采用二代格式报送数据后，才开始展示。

总体来看，个人征信报告中展示的信息会更全面也更准确。

同时，二代征信系统的安全防护能力也升级了，将进一步确保征信信息安全。

提醒大家：关注自身信用状况变化，切勿过度负债，按时足额还款，维护良好信用记录。

2、江北新区明发琅小扩建项目位于江北新区泰山街道滨江大道3号，占地20334.16㎡，总投资约1.5亿元。设计规模为8轨48班，含1栋教学楼、1栋综合楼（含风雨操场、餐厅、报告厅）以及门卫室，总建筑面积24475.29㎡，其中地下室6386.30㎡。配套停车位183辆（其中地上18辆，地下165辆）。

江北新区明发琅小扩建项目于2018年8月18日开工。2019年1月10日教学楼主体封顶，6月25日综合楼主体封顶。8月20日完成教学楼装修及室外配套工程，9月25日完成综合楼装修以及室外配套工程，之后进行了相关检测以及竣工手续的办理。目前已经完成了全部工程内容，并于2019年12月27日正式移交给南京琅琊路小学明发滨江分校。

江北新区将惠民务实举措落到实处，缓解了新区*资源紧张的现状，提升了市民在基础*上的获得感。

 南京一中明发滨江分校 

南京一中明发滨江分校（简称“明发一中”）扩建项目位于江北新区泰山街道江山路18号，东至明发滨江新城小区，南至明江路，北至江山路，西至规划道路，用地面积8853.5平方米。项目建设面积约20108平方米，其中地上面积为15108平方米，地下为5000平方米，主要包括教学楼、综合楼、食堂体育馆、报告厅等工程，为江北新区重点民生工程。

2018年8月18日，南京一中明发滨江分校、明发琅小扩建项目钻孔桩首桩顺利开钻，标志该项目正式进入施工阶段。

经过一年多的施工，教学楼已见雏形，根据生活圈这2天拍摄的照片，预计年底前会完工。

南京一中明发滨江分校是由浦口区*局、南京市第一中学及明发集团南京房地产开发有限公司合力创建的一所现代化公办初级中学，是南京市实施*跨江发展战略、名校过江初中第一校，2008年秋建成开学。

 琅琊路小学明发滨江分校 

琅琊路小学明发滨江分校（简称“明发琅小”）扩建项目位于江北新区泰山街道江山路18号，东至明发滨江新城小区，南至明江路，北至江山路，西至规划道路，用地面积20334平方米。项目建设面积约24475.3平方米，其中地上面积为18089平方米，地下为6386.3平方米，主要包括教学楼、综合楼、食堂、体育馆、报告厅等工程，为江北新区重点民生工程。

明发琅小紧靠明发一中，从下图可以看出，小学扩建工程进度要比中学快一些，完工在即。

南京市琅琊路小学明发滨江分校建校于2007年9月，是一所由浦口区*局、南京市琅琊路小学和明发集团南京房地产开发有限公司联办的现代化实验小学，直属于浦口区*局。*分东、西两个校区。*总占地面积31660平方米，两校区各拥有一个200米标准的塑胶跑道田径场和4幢现代化的教学楼、教辅楼。

3、阿迪达斯旗下顶级旗舰店三叶草FDD江苏首店盛大开幕，就在东方福来德1F。这意味着在新街口，你可以get到阿迪达斯*高端支线，以及当下品牌的各种联名款。

此外，重装升级结束，桂满陇南京旗舰店开门宴客，位于德基广场1期7楼。

4、继宁马高速扩建工程曝出*新消息之后，宁马城际也迎来新进展！近日，马鞍山市公共资源交易中心发布《宁马都市圈城际铁路（马鞍山段）项目可行性研究报告编制服务》成交公告。颇受关注的宁马城际项目，又迎来了重大进展。

宁马都市圈城际铁路(马鞍山段)北起宁马边界，向南经过慈湖高新区、中心城区、市经开区、当涂东部新城，终点止于当涂南站。

项目线路长度 28 公里，全线采用高架敷设，拟设车站 9 座，平均站间距不小于 3 公里。全线投资估算约 95 亿元。

报告中显示，宁马都市圈城际铁路（马鞍山段）项目可行性报告由中铁第四勘察设计院集团有限公司负责，工期：编制期限时间初定约 7 个月。

(1) 2020年5月10日前完成工程可行性研究报告及相关专题初稿，并向专题报批部门或单位提交成果资料。

(2) 2020年5月20日前完成工程可行性研究报告专家评审。

(3) 2020年6月10日前，根据专家组评审意见，对工程可行性研究报告进行修改完善，完成工程可行性研究报告专题送审稿。

(4) 2020年7月31日前完成各专题的地方评审并按评审意见修改完善工程可行性研究报告送审稿编制，形成*终成果上报安徽省发改委。

项目可行性报告编制即将启动，也意味着宁马城际项目有了实质性进展。

宁马都市圈城际铁路建成后，当涂南站作为重要站点之一，将和南京更为紧密联系，宁马一体化将再加速，也会加快当涂快速融入长三角速度，助力当涂更高质量发展。

5、南京市政府办公厅近日发布《关于加强群租房安全管理工作的意见》，明确由公安部门牵头，会同房产等部门单位，开展群租房整治。

此次整治重点是：出租住房供他人集中居住，出租居室10间以上或者出租床位10个以上的房屋；成套出租房中非亲属关系人员共同居住，且人均居住建筑面积标准低于15平方米的房屋。

经过整治和建设，南京将实现以下目标：一是群租房和居住人员底数清、情况明，群租房发现登记率达100%，租住人员信息登记率达95%以上；二是涉及群租房违法违规行为得到严厉查处，安全管理秩序、租赁市场秩序和租住环境明显改善；三是群租房中的住房、治安、消防、电气等安全隐患显著减少，重大安全隐患整改率达100%，确保不发生有影响的恶性案件事故；四是群租房安全管理责任得到有效落实，安全管理资源和力量得到有效整合，长效机制基本建立。

南京还推广群众提供出租房屋信息、举报违法违规行为奖励制度，通过12345政务热线等渠道举报的线索一经核实，即予以奖励。 

 国内要闻：

1、浙江省政府近日提出，在新建居住区规划、建设与常住人口规模相适应的婴幼儿照护服务设施，并纳入城镇住宅小区配套建设。老城区和已建成居住区无婴幼儿照护服务设施的，要限期通过购置、置换、租赁等方式建设。

2、成都房地产经纪协会发布通知称，禁止为保障性住房违规转租等提供经纪服务，如发现违规为保障性住房违规转租提供经纪服务的，协会将按行业自律文件相关规定从重从严惩戒。

 昨日认购成交：

 昨日销售排行：

使用购房网APP，随时随地看房源