购房网早班车｜受疫情的影响南京*房降了？*新热门*房房价表！

 房产早讯：

1、随着南京工业企业、服务业企业逐步启动复工复业，疫情防控工作也进入关键时期。南京市房产局对出租房屋发布六项提醒，为来宁返宁人员提供安全稳定居住环境。

如果您是房屋出租方，请务必注意以下六个事项：

一要落实主体责任。从事房屋租赁经营活动的租赁企业、个体工商户、房屋出租人以及社会集宿楼及企业集宿区的管理方要按照属地疫情防控工作要求，配合街道社区、属地派出所、小区物业做好疫情防控工作，履行出租房屋疫情防控主体责任。

二要及时传达告知。租赁经营主体、出租人应配合属地政府、街道社区、派出所做好疫情防控宣传工作，告知外来承租人严格按照市防疫指挥部通告要求实施隔离。

三要督促登记报备。督促外来承租人按照疫情防控的相关规定向属地社区、所在单位等主动登记报备，并配合社区工作人员、派出所民警通过“宁归来”应用认真填写，确保实名、实数、实时登记。

四要严格封闭管理。集中式长租公寓租赁经营主体、社会集宿楼及企业集宿区应全面实施公寓封闭式管理，按防疫要求做好公寓公共空间消毒、门卫值守、人员登记、疫情报送等工作。租赁经营主体、出租人应积极配合社区干部、小区物业、志愿者做好管控工作，劝阻制止承租人聚会聚餐。

五要加强合租管理。租赁经营主体、出租人应加强合租房安全管理，不得违法违规开展群租，承租人人均建筑面积不得低于15平方米。鼓励租赁经营主体、房屋出租人疫情期间将一套房屋出租一户租客居住。分散式住房租赁经营主体，应按合同约定提供相应的生活服务，督促承租人特别是合租人员做好室内承租房屋、公共空间的疫情防控和必要的自我隔离等措施。

六要提倡线上服务。倡导租赁经营主体提供“线上看房”、“线上签约”等不见面服务，加快推进企业自有平台与市房屋租赁服务监管平台对接，通过系统对接、网上申报等渠道“不见面”办理租赁信息报送、合同网签备案。

租赁经营主体不得以疫情为由，违反合同约定强制房屋业主减免租金，擅自提高租客租金。

购房网温馨提示所有住房出租方：对拒不执行疫情防控期间政府通告有关要求的，未落实疫情防控租赁方主体责任的，相关部门将依法严肃追究相应法律责任，并纳入企业和个人诚信档案。

2、在新型冠状病毒肺炎疫情面前，全国广大医务工作者冲锋在前、无私奉献，舍小家、为大家，在疫情防控第一线救死扶伤、英勇斗争，有力捍卫了人民群众的生命安全和身体健康。为致敬医者仁心、褒扬人间大爱，南京市文化和旅游局联合中山陵园管理局、南京旅游集团、南京文投集团向全市旅游景区、博物馆等文旅单位发出倡议，对全国所有医务工作者实行免费参观游览政策、提供系列免费贴心服务。

博爱之都，再次刷屏！

优待对象

全国（含港澳台地区）所有医务工作者，凭有效证件（医师证、护士证或与医务工作相关的其他资格证件），至我市景区、博物馆售票处办理免门票入园手续。医务工作者团体参观游览可与景区、博物馆提前预约。

优待内容

1、政府投资的国家等级景区及博物馆（详见名录）；

2、在南京期间，凭有效证件免费乘坐旅游观光巴士；

3、旅游旺季为医务工作者开设优待窗口和绿色通道。

优待时间

自景区、博物馆恢复运营之日（届时统一发布）起一年内。

景区、博物馆名录

此外，江苏省首批5A景区，对全国医务工作者实施免票政策！

句容茅山景区

镇江句容茅山景区为回馈广大医务工作者的无私奉献，现决定对全国医务人员实行免票政策，具体公告如下：

一、免票时间：自景区恢复运营之日起至2020年12月31日；

二、免票对象：全国医务工作者（含港澳台地区）；

三、参与方式：前往游客中心购票处，出示本人有效证件（身份证及医护人员资格证），即可免费游玩句容茅山景区。

江苏天目湖

中华恐龙园

中华恐龙园景区发布公告：自恢复运营之日起至2020年12月31日，将对全国医务工作者实行免票入园政策，以实际行动为白衣天使加油打气。

3、2月12日，南京市新型冠状病毒肺炎疫情联防联控工作指挥部发布《关于进一步加强疫情防控期间来宁返宁人员管理的通告（第11号）》。

通告要求来宁返宁人员在抵宁之日一律登记报备、健康申报并落实疫情防控措施，可通过“宁归来”平台登记报备。

如何使用“宁归来”平台登记报备？戳图了解：

“创新名城、美丽古都”——南京欢迎您归来！2月12日，南京市新型冠状病毒肺炎疫情联防联控工作指挥部发布了《关于进一步加强疫情防控期间来宁返宁人员管理的通告（第11号）》（以下简称“11号通告”）。针对“11号通告”中来宁返宁人员登记报备、在宁就业等社会关注问题，市指挥部社会和社区防控组负责人进行了解读。

1．为什么来宁返宁人员要进行登记？

答：南京的疫情防控关系到每个人的生命健康安全，关系到全市的生产生活秩序。当您来到南京时，请按照“11号通告”规定，在“宁归来”平台上登记报备有关信息。需要登记的事项包括：有无湖北各市、温州等疫情重点地区行程史，有无与确诊、疑似病例和疫情重点地区人员密切接触情况，等等。您提供的信息将受到法律保护。

2．怎么使用“宁归来”？

答：您仅需扫描“宁归来”二维码，下载并进行在线注册：输入您的真实姓名、身份证号、手机号码进行实名认证，再通过刷脸比对进行人脸识别，*后再设置APP密码即可完成注册（如您已是“金陵网证”用户则直接登录APP）。登录后，在“宁归来”平台中逐项填写即可完成登记。

如果您填写的信息不准确，将会影响您的出行，更重要的是您的个人信用档案将会产生不良记录，会给您今后在评优评先、从事特定职业、担任相关职务、申请银行贷款等方面带来一定的影响；如果因故意隐瞒相关信息进而造成严重后果，还将会被依法追究法律责任。

3．来南京复工复业复学的有哪些注意事项？

答：针对疫情防控需要，我们已经制定了一套严格的复工复业标准，倡导所有员工采取单位、居住地“两点一线”的作息方式，非因工作生活需要尽量减少外出；尽量避免乘坐公共交通工具前往单位，为您也为他人留出安全的空间。疫情防控期间，校园一律实行封闭管理，禁止校外人员进入，广大在宁院校学生应在接到*开学通知后再行返校，学生原则上不允许在校外租房。

4．外地人可以自由来宁吗？

答：疫情重点地区的朋友是不能自由来宁的。如果您属疫情重点地区以外的其他省份人士，在南京有单位、有固定住所或投靠亲属、进行正常公务、商务等活动，是可以自由来宁的。但是在疫情防控期间，如果您无南京户籍、无固定居住场所、无就业岗位，来南京只是单纯地为了访友、旅游，那么建议您暂缓来宁。待到战“疫”结束之时，“六朝古都”随时欢迎您。

5．想到南京求职就业该如何办理？

答：外地大学生以及其他有来宁就业意向的，可以通过南京市人力资源和社会保障局网站人才服务平台（网址：http：//218.94.85.5:8315/ww/newindex.html）先行进行求职登记，我们将竭诚为您提供优质服务，适时通知您来宁时间。

6．在“江苏疾控”健康申报后是否还需要在“宁归来”平台上登记报备？

答：前期，您可能已在“江苏疾控”上进行过健康信息申报，“江苏疾控”主要基于个人健康管理需求进行信息登记。而“宁归来”是根据“11号通告”精神，兼有健康管理和登记报备功能。如果您刚刚来到南京，只需在“宁归来”平台上登记报备即可；如果您原先在“江苏疾控”上申报的信息不准确、不完整，则需要在“宁归来”上重新进行登记报备。

4、南京“火神山”医院升级版来啦！ 昨日零点，南京市公共卫生医疗中心应急工程正式交付！24小时定稿、3天出图、14天完工，供电保障施工人员仅用9天，就完成了以往43天的工作量！这就是南京速度！

南京市公共卫生医疗中心被称为南京的“火神山”医院，南京已确诊的91个新型冠状病毒肺炎病例均收治在此，目前已有26例出院。

1月27日，南京紧急决定启动市公共卫生医疗中心应急工程，在现有基础上再次扩容，为全市防疫收治功能加上双保险，必要时这里将支持全省患者救治！

市公共卫生医疗中心应急工程项目简介如下：

本项目位于南京市江宁区汤山街道，南京市第二医院（市公共卫生医疗中心）西南侧用地范围内。

根据整体规划，本项目*为应对当前新型冠状病毒感染的肺炎疫情防治的应急工程，参照北京小汤山和武汉火神山、雷神山模式，计划建设2栋双排活动板房总数288间的应急隔离病房和1栋31间医护人员隔离用房和配套道路、给排水、照明、公用工程等，用以收治新型冠状病毒感染患者。

先期建设应急隔离病房72间（配套缓冲间36间、配药间4间、护士站4间、医办4间、耗材库4间、休息间8间）和31间医护人员隔离病房，共计356间标准集装箱，其余应急隔离板房根据疫情发展情况按需建设。

昨日零点，南京“火神山”2.0首期72间隔离病房、32间医护工作室正式交付！

目前，项目正在积极和医院进行交接，确保72间病房可以尽快投入使用。

24小时出设计、14天完工，9天完成43天工作量！汇聚全城之力，南京跑赢时间！

本次扩建工程可以说是争分夺秒，一时间现场机械轰鸣，指挥系统高速运转，150多台机械设备，2000多人在工地上度过了一个个不眠的春节假期。

在供电保障方面，南京供电公司在1月30号接到任务，2月8号就成功送点，仅用了9天时间就完成了以往43天的工作量！

据了解，该项目的供电电源是双路电源，是按照*高等级的保电需求，安排了一辆500千瓦的应急发电车作为备用电源，还新接入了电力保障管理模块，可以实现远程监控、图像传输、在疫区工作人员不方便进入的情况下，实时掌握用电状况。

为了保障奋战在一线的工人安全，办公区、作业区、生活区安排专人每隔两小时就进行消毒处理。

项目现场实行全封闭管理，在医院大门口、工地入口处和项目部门口设置三道关卡，每次进入这三道关卡都要测量体温。

新建隔离病房楼为二层建筑，主要功能用房包括隔离病房、护士站、医生办公室、防护服更换间、耗材库房等。

每进入一级区域，医护通道与病患通道完全分离，战斗在一线的医护人员，是安全的。

病房区域划分为清洁区、半污染区和污染区三个区域，其中中间轴线区域为主要为清洁区和半污染区，主要为医护人员进入病房区域的缓冲隔离隔离区域。

每栋隔离病房共设置6个隔离单元，每个隔离单元均设置一个病人入口，医护人员入口分布在病房中间区域，病患感染者分别有病人入口进入隔离病房，医护人员从医护入口进入清洁区域，更换防护服后进入隔离病房区域。

目前，病房均按两人间进行设计，未来疑似病例将按照单人一间，确诊病例两人一间进行安排。

市公共卫生医疗中心应急工程可在短期内迅速提升南京市新型冠状病毒感染的肺炎治疗能力，也可提高未来南京面对突发烈性疾病的应变能力。

一方面可以为其它科类的病房腾出更多床位，优化医疗资源，另一方面也更利于烈性传染病患者的集中救治，尽可能减小烈性传染病波及的范围，为大家的生命安全负责。

5、近期，受到疫情的南京二手房市场有一定影响，有一些*房的热度却依旧很高，也有不少房源均价出现下降。

如果你对*房感兴趣，可以关注捡漏：

 力学小学 

 琅琊路小学 

 拉萨路小学 

 银城小学 

 芳草园小学 

 北京东路小学 

 金陵汇文*（小学）

 南师大附属小学 

 长江路小学 

 游府西街小学 

 国内要闻：

1、无锡出台文件，支持企业共渡疫情难关，开发商申请预售门槛调整，申请预售时要求调整为按投资额计算，预售部分完成25%以上投资即可。

2、除了无锡外，各地也陆续发文应对疫情。浙江省允许土地出让金延期缴纳，西安土地出让采取网上挂牌方式，武汉疫情防控一线工作者公积金可贷额度提高，海南各市县可根据防控疫情形势中止国有建设用地出让。

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