购房网早班车｜江北全力打造南京新主城！

 房产早讯：

1、江北新区中央商务区2020年部门预算正式公示，重点项目有：世界500强企业、全球顶尖医疗机构等优质资源优先导入；健康城、浦口火车站城市面貌焕然一新；完成名医诊所、大经中医等重大产业项目土地出让；收购望江路5号打造基金小镇二期等。

划重点：

①扩大招商引资力度，推进金融类及相关机构的全面入驻，大众健康科创中心入驻机构全面实现运营。

加大储备项目招引力度及优质产业的导入，瞄准世界500强企业，瞄准全球顶尖医疗机构、创新研发主体，重点掐尖，引进龙头型、旗舰型、总部型企业。

②坚持载体收购和载体自建并举的办法，收购望江路5号满足近期企业入驻需求，打造基金小镇二期为后期新金融中心产业扩张提供预留空间。

③争取优质资源优先导入中央商务区，加强同伦敦金融城、新加坡金融区等国际组织的联系。

建立同省市相关部门的常规联系机制，快速响应省市相关部门的需求，争取优质资源优先导入中央商务区；利用第三方机构的资源优势加强联动，如麦肯锡、安永、戴德梁行、仲量联行等，借助第三方机构的资源丰富中央商务区的项目信息源；加强同国际组织的联系，如英国伦敦金融城、科技城、新加坡金融区管理局等，丰富资金、技术和人才的来源，为中央商务区的发展导入更多国际化因素。

④完成健康城片区城市设计、中央商务区产业功能分区规划；配合推进浦口火车站整体城市设计工作。完成名医诊所、大经中医、医渡云、东方财富等重点产业项目用地出让。

⑤计划建设这些重点项目：

沿江北大道至广西埂大街打造一条L型中央商务区景观参观通道，对沿线的道路段面、景观绿化、雨污排水等进行提档升级，提升中央商务区形象。继续加快推进地下空间一期、二期，横江大道，浦口火车站，纬三路市政综合体，翡翠河（规划支路-定向河）新建工程等项目按计划建设。

中央商务区自去年起，便成为核心区*炙手可热的一大板块。2019年10月，南京江北新区中央商务区获得省发改委授予的“江苏省创业投资集聚发展示范区”称号 ，可见其宏景伟大、成就颇丰。

南京市江北新区中央商务区位于江北新区核心区中的核心，同时也是自贸区南京片区的主片区，全省现代化示范区，产业定位为“两城一中心”中的“新金融中心”和基因之城“一谷一园一示范”中的健康服务产业示范区。中央商务区作为江北新区新主城、自贸区南京片区的主片区、全省现代化示范区的重要载体，需要肩负起“三区叠加”的使命。

经过打造，中央商务区将匹配“新主城”城市功能，通过优化城市公共服务设施配套，凸显国际化特色，完善共享开放空间、创新空间的营造。

根据*新划分，北依老山、南临长江、东至兴浦路、横江大道、浦东路，西至浦口大道，这25.4平方公里的土地，为中央商务区管理办公室管辖的范围。

也是江北新区核心区的中心区位，北面老山，南依长江，依山傍水。可谓当今南京城，数一数二的风水宝地。

浦滨路、七里河、江北大道快速路、定向河路…这些江北核心区主要的交通干线，将中央商务区划分为4个功能板块，大健康板块、科技创新板块、新金融板块和历史文创区板块。

科技创新板块位于江北新区核心地带，中央商务区南侧门户区域，规划打造集居住、科研设计、商办等为一体的，以“生态、活力、宜居”为特色的综合生活组团。目前该片区以医药、软件等产业分布为主，除了早期沿着浦口大道一侧开发了东方万汇城、红星美凯龙和明发财富中心等商业外，一直以来动作较小，是江北新区核心区存在感较弱的一个片区。

根据《江北新区中央商务区长江隧道西北片区综合交通规划项目的竞争性磋商文件》长江隧道片区做了清晰的定位——江北新区未来行政中心，高品质对外形象名片。文件提到，片区作为未来江北新区行政中心，应彰显国家级新区对外形象，塑造更具生态魅力、更高人文品质的对外衔接主窗口。

大健康板块即我们常称的国际健康城板块。国际健康城是江北新区核心区中城建配套*为丰富、各项配套规划建设*快的区域。我在这个板块标注了16个重要项目，他们大多沿着江北大道快速路分布，涉及司法机关、医疗、科创、*等多维配套。未来国际健康城将优先为江北核心区的居民带来医疗、*、商业等多方面的服务。

新金融板块紧邻扬子江，拥有长江北岸天际线，是中央商务区规格*高、风貌*新、密度*大的区域，未来将成为南京市的新地标。这里，将是从河西远望江北的天际线。该区域将作为中央商务区金融机构总部和外资金融机构的核心承载区，集聚银行区域总部、理财子公司、科技银行以及外资银行、外资保险、外资私募等外资金融机构。

历史文创区是目前中央商务区管辖范围内*晚启动建设的一个区域。根据规划，充满岁月风情的浦口老火车站片区将”老树开新花“，创新利用历史元素。未来，这里的功能定位是凸显民国文化、蕴含工业遗产的城市宜居组团。

在中央商务区，这里有国际精准的医疗高地，有全国科创金融中心，这里是南京对外开放创新的名片，更是国际都市展现的窗口。当更多人意识到江北新区的无限潜力时，时代风雷必将携带中央商务区逐渐走上鼎盛之路。

2、近期，南京市政府正式发布了《南京市2020年经济社会发展重大项目计划》，这份文件详细展示了南京2020年368个重大项目的建设规模、计划开工时间、进度目标、总投资等。

这份文件中涉及江北新区的项目非常多，除了提到的续建S8号线，建宁西路、仙新路、和燕路南段过江通道，完成扬子江会议中心的主体工程施工等计划外，还有12大项目看点十足：

地铁4号线二期计划9月开工

●  地铁4号线二期的开工时间和建设目标首次明确

●  项目预计9月开工

●  2020年建设目标为推进土建施工

●  建设周期为2020-2024年

江北第一高楼进入主体工程施工

●  绿地国际金融中心建设周期为2018-2022年

●  总投资127亿

●  总建筑面积64.8万平方米

●  入驻国际金融集团，国际金融服务机构、交易机构等高端金融机构

●  今年将进入主体工程施工

江苏华为鲲鹏生态产业中心今年启动

●  江苏华为鲲鹏生态产业中心建设周期为2020-2024年

●  建成后主要生产鲲鹏服务器，年产量约10万台，预计年产值50亿元

●  预计9月开建

●  2020年将完成设备采购工作

新金融中心一期超高层塔楼桩基开工

●  建设周期2019-2024年

●  2020年进行塔楼主体结构开工，超高层塔楼桩基开工

●  总建筑面积72万平方米

●  建成后入驻金融服务机构，可提供国际融资服务、国际支付清算、国际金融交易等金融配套服务

奇柯全球商品总部

●  总建筑面积约33.3万平方米

●  新建Emotion Park汽车体验城、美食迪士尼（coop超市合作）、国际时尚名品直销中心、家居时尚产业中心、五星级或国际设计师酒店、总部五A甲级办公、高端人才社区的配套设施

●  项目建设周期为2020-2024年，9月开工

●  今年主要进行主体施工

高新区龙湖天街年内建

●  总建筑面积40万平方米

●  建设6栋6-31层单体建筑及裙楼

●  建成后入驻国际、国内贸易集团总部

长江五桥年内通车

●  全长11.99千米

●  今年年内建成通车

●  建成后将不设收费站

江北新区中大医院迁建工程8月正式开工

●  总建筑面积约37万平方米

●  建设门诊部、急诊部、医技科室、住院部等相关配套用房

●  建成后东南大学附属中大医院本部整体搬迁入驻

●  建设周期为2020-2024年

长三角未来医学国际创新与应用基地开工

●  位于国际健康城，建设周期为2020-2022

●  总建筑面积约32.1万平方米，包含6.7万平方米国际眼科医院及研发中心，11.4万平方米哈佛大学贝斯以色列女执事医学中心，14万平方米未来医院及精准医疗研发与转化等配套设施

●  同步建立“哈佛大学住院医疗”培训体系，导入美国哈佛大学附属布列根和妇女医院资源，开展国际创新合作

六合华东数据中心今年开工

●  南京数字数据创意产业园建设71万平方米华东数据中心

●  打造以电子数据保全、数字知识产权及大数据分析完整产业园区

●  建设周期为2020-2025年今年将完成土地挂牌，开工建设工

中国气象谷启动区3月开建

●  中国气象谷启动区建设周期为2020-2023年，预计3月开建

●  总建筑面积约14万平方米

●  其中地上建筑面积7.5万平方米，建设国际交流中心约5千平方米，研发办公楼4.8万平方米，创新交互平台1.2万平方米，商业配套及服务用房1万平方米

江北图书馆、美术馆新馆完成主体工程

●  今年，美术馆和图书馆都将完成主体工程

3、南京即日起全面恢复我各类预防接种门诊接种工作，包括狂犬病暴露预防处置门诊、医院产科接种室、儿童预防接种门诊、成人预防接种门诊，儿童预防接种门诊将通过短信、电话、微信等方式精准预约受种者，确定接种时间段，引导错时接种，减少接种人数和陪同人员，避免人员在预防接种门诊聚集。

受种者（陪同人员）有下列情形的，应暂缓预约接种 ：

● 新冠肺炎确诊病例和无症状感染者出院后医学观察未满14天者。

● 近14天内与新冠肺炎确诊病例和无症状感染者及其密切接触者有接触史者。

● 近14天内去过疫情重点地区；受种者家庭成员14天内出现发热、咳嗽等症状者。

其他注意事项

受种者（陪同人员）前往预防接种门诊前，应自行测量体温，评估自身健康状况。各儿童预防接种单位将在预防接种门诊外增设健康申报区域，配有测温设备，在受种者（陪同人员）进入预防接种门诊前，医护人员对其测量体温，询问健康状况、填写健康申报单。如发现发热、咳嗽等症状者将暂缓接种，引导其到就近发热门诊就诊。受种者（不能佩戴口罩的婴幼儿除外）及其陪同人员进出预防接种门诊全过程须佩戴口罩，尽量减少与他人近距离接触。接种后受种者仍需严格遵守接种后留观30分钟等有关规定，留观时要减少人员走动，受种者（陪同人员）之间应保持1米以上距离。

预约接种咨询方式

请有需求的市民朋友按照要求有序接种，如对接种工作有疑问，可直接联系所在地社区卫生服务机构接种门诊咨询，市疾控中心网站有各类接种门诊咨询电话。

您也可以打开“健康南京”微信公众号-“健康服务”-“预防接种”-“南京市预防接种门诊地图”，直接为您导航！

4、浦口高新区在南京市2020年重点招商项目“云签约”仪式上拿下4个大项目，实现“屏对屏”招商工作开门红。

据悉，此次浦口高新区“云签约”的项目有投资52.8 亿元的南京海峡科创港项目、投资20亿元的比科奇通讯全球总部及5G芯片产业集群项目、投资10.2亿元的南京银行科教创新园二期项目、投资10亿元的南京星光未来城项目。

自新冠肺炎疫情防控以来，浦口高新区坚持“两手抓，两不误”，抽调部分骨干下沉一线不折不扣做好疫情防控、复工复产、全力以赴打赢这场特殊战役的同时，以更加奋发有为的姿态，积极探索运用新渠道新形式新手段，抓紧抓实疫情防控时期的招商引资工作，确保疫情防控工作力度不减，招商引资工作节奏不停，使得疫情防控期间招商引资工作不按“暂停键”。

● 此次签约项目中，南京海峡科创港项目旨在打造海峡两岸经贸合作示范基地，项目拟建设科创港总部大厦、研发中心、加速器及台湾风情商业综合体配套等；

● 比科奇通讯全球总部及5G芯片产业集群项目将集聚多家以前端芯片设计、制造为主的5G通讯芯片企业总部，打造浦口区5G芯片产业集群；

● 南京银行科教创新园二期项目将打造“中国银行业科技金融研发运营的核心示范载体”；

● 南京星光未来城项目，将结合浦口高新区求雨山文化特色，打造以“光影艺术、亲子*、艺创空间”为主题的文旅综合体，目标成为全国领先的光影亲子度假目的地。

此外，浦口高新区在手在谈的储备项目已经超过100个，其中超亿元的重点项目超过20个，不久还将组织多个“口罩签约”及线上招商推介活动。

接下来，浦口高新区将加快梳理领导挂钩项目以及重点在谈项目台账，利用电话、微信、邮件等方式对接企业和有关各方，根据问题导向制定每个项目的推进计划。对于有签约意向的项目，加强网上对接、洽谈的力度，推动项目成熟；对于急需签约的项目，通过邮寄项目文本的形式来进行签约，确保项目进展。

5、新冠肺炎疫情对不少中小微企业的正常生产造成了影响，由此造成失信行为怎么办？南京市工信局近日印发豁免中小微企业因新冠肺炎疫情造成的失信行为清单，对因疫情造成的七类失信行为可予以豁免。

根据南京市工信局通知，该清单适用于南京市受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响的中小微企业，豁免条件要求企业失信行为是因新冠肺炎疫情引发的不可抗力因素产生，并且失信行为轻微偶发，没有造成严重社会危害后果，没有对安全生产、环境保护造成较大潜在风险，主观故意的违法违规行为不得豁免。

可豁免的失信行为包括七类：被监察、监测单位整改未达到要求的；使用国家明令淘汰的用能设备或者生产工艺的；生产单位超过单位产品能耗限额标准用能的；无偿向本单位职工提供能源或者对能源费实行包费制的；重点用能单位能源利用状况报告的内容不合理、内容不实或未依法报送的；重点用能单位未按规定设立能源管理岗位，聘任能源管理负责人的；违规使用袋装水泥、现场搅拌混凝土和砂浆行为的。

对于存在上述失信行为但满足豁免条件的企业，依法允许企业先行限期整改的，在原有整改期限基础上延长14日，限期整改期限内仍无法整改到位的，企业应在期限届满前15日内提出书面申请，有处罚权的节能监察或散装水泥管理机构应当于5个工作日内作出决定。上述期限，已复工复产企业自收到责令整改通知书之日起算，未复工复产企业自主管部门明确的复工复产之日起算。依法作出行政处罚决定但满足豁免条件的失信行为，不纳入失信记录，不实施信用惩戒。同一家企业因同一失信行为只可豁免一次。

 国内要闻：

1、近日，国务院发布企事业单位复工复产疫情防控措施指南，工作场所应设置洗手设备，洗手、喷淋设施应保持正常运行。做好工作和生活场所清洁消毒。减少员工聚集和集体活动，减少召开会议，需要开的会议要缩短时间、控制规模，保持会议室空气流通，提倡召开视频或电话会议。

2、据中国科学院西双版纳热带植物园官方网站消息，该园联合华南农业大学和北京脑科中心，收集了全球共享到GISAID EpiFluTM数据库中覆盖四大洲12个国家的93个新冠病毒样本基因组数据(截至2月12日)，通过全基因组数据解析发现：武汉华南海鲜市场的新型冠状病毒是从其它地方传入。

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