购房网早班车｜重磅！中央发文！推进房地产税立法！

 房产早讯：

1、近日，为加快南京一中江北校区（高中部）、南丁格尔护理学院和南京国际健康城实验*（托马斯）三所*（简称三校）竣工验收工作，建设和交通工程质安站书记任强、副书记殷伟、副站长李刚、李昌驭以及新区图审中心主任助理敬瑞龙深入三校现场，为竣工验收工作提供实地调研指导。

目前三校项目建设均进入收尾阶段，各项验收工作已于五月全面启动。质安站和图审中心领导在各项目现场详细了解了三校目前各项工作的进展情况，提前检查了现场资料、实体工作，同时对节能、幕墙、装饰、消防、室外排水等专项验收工作给予了细无巨细的指导，对验收过程中容易出现问题的部位和环节也做了详细分析。三校项目负责人等参建人员认真听取意见，并保证会在项目上积极布置落实。

本次质安站和图审中心领导深入项目现场，对各方面工作进行认真细致的指导，全面助推三校的竣工验收工作更为高效，思路更加清晰，极大加快了竣工验收速度，为三校今年秋季正式投入使用奠定坚实基础。

 南丁格尔护理学院 

南丁格尔护理学院是南京市*局、南京国际健康城、南京卫生*，同英国伦敦国王学院（护理专业世界前三）开展的合作项目。*开设*护理、康复治疗等专业，开展中外合作“5+1”本科学历*和专科在职护士*培训，力争逐步打造成为国内领先的具有国际先进水平、多元文化融合、*培训与研究一体的以护理、康复、*服务为特色的高端护理*。项目于2017年9月开工，2020年秋季投入使用。

 南京国际健康城实验*（托马斯）

南京国际健康城实验*（托马斯）是一所K+12制非营利性民办*。*引进美国托马斯·杰弗逊科技高中STEM优质*课程，通过中外方双*管理及双教师合作教学模式，力争创建为华东地区一流的新型精品民办国际化*。项目于2018年8月开工，2020年秋季投入使用。

 南京一中江北校区（高中部）

南京一中江北校区（高中部）是按照“国际知名、国内一流”的定位标准建设的一所14轨制42班的高标准寄宿制高中。本项目建设是为加快优化调整全市高中*结构，提升江北新区公办高中*办学水平，填补江北新区优质*发展空白。项目于2017年9月开工，2020年秋季投入使用。

三所*均采用一体化集成设计，打造高标准、高品质现代化校园。

期待验收工作完成，一睹几所名校的校园风采！

2、近日，中央发文，《中共中央国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。

意见指出，加快建立现代财税制度。清理规范地方融资平台公司，剥离政府融资职能。深化税收制度改革，完善直接税制度并逐步提高其比重。研究将部分品目消费税征收环节后移。建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。

稳妥推进房地产税立法，健全地方税体系，调整完善地方税税制，培育壮大地方税税源，稳步扩大地方税管理权。

一图读懂：

3、南京江北新区与南京医科大学、南京医科大学第一附属医院举行全面战略合作签约仪式。

据了解，本次战略合作签约，是校地院三方在学科优势、产业基础及临床资源的全面深度合作，将在生命健康产业公共平台建设、高端人才培养、国际交流合作、医疗科研项目共建等方面开展全方位合作，共同打造成果转化和校地融合的示范项目，推动生命健康产业校地合作迈向新高度。

仪式上，南京江北新区生物医药公共服务平台南医大分中心、江北新区-南京医科大学医学临床转化平台顺利揭牌，驯鹿医疗、天纵易康等一批新区企业与南京医科大学第一附属医院、南京医科大学附属逸夫医院临床研究合作项目成功签约。

据悉，本次签约仪式，三家新区生物医药科技企业成功获得投资支持；来自北京、深圳的知名投资机构与新区科投集团共同发起设立健康医疗创新基金和天使基金，未来将为生物医药项目孵育、转化提供资金支持，助力吸引集聚优质项目落地江北新区。

继南医大第四附属医院落地江北新区，南京医科大学的签约对于江北新区来说无疑是个重磅消息。

南京医科大学第四附属医院是桥北首个三甲医院，项目位于江北新区沿江街道京新社区，南浦路198号，南邻1914商业街。

医院紧邻3号线柳洲东路地铁站，3号口出来往西步行200米就能看到医院。

目前项目已经恢复施工，医院的外立面大体已经完工。

目前医院主要在进行内部装修和绿化等工程。

南医大四附院的东侧是江苏省残疾人康复中心，位于小外江路和柳洲东路的交汇处。

江苏省残疾人康复中心总投资3亿元，总建筑面积44130㎡，设有床位400张，设计日门诊量1500余人次。

项目属于三级残疾人康复中心，诊疗科目有急诊科、康复诊室、内科系统诊室、外科系统诊室、中医科、眼科、口腔科等。

南京医科大学第四附属医院占地面积129.7亩，建筑面积18.6万平方米，一期设床位800张。

它是以南京市浦口医院为基础，扩建而成的一所“高端、精致、知名、国际化”的研究型综合医院。

南医大四附院投入使用后，可覆盖周围50万的居民，大大改善目前桥北人民看病麻烦的现状。

4、随着南京地铁 9 号线水西门站首幅地连墙顺利开槽，南京地铁 9 号线正式动工开建。

南京地铁9号线一期工程北起丹霞路站，南至滨江公园站，线路全长19.685km，全为地下线。共设车站16座，其中换乘站9座，设曹后村车辆段1座。

站点：丹霞路站、曹后村站、南京站（火车站）、中央门站、城河村站、大桥南路站、下关站、农贸中心站、定淮门大街站、龙江站、管子桥站、汉中门大街站、水西门大街站、清河路站、绿博园站、滨江公园站。

经过南京站、下关、龙江、绿博园、江苏大剧院等地区的9号线未来将成为主城内部联系河西中部、下关与新庄地区一条重要的局域线！

作为中心城区线网外围的局域线，地铁9号线在多个站点可以实现换乘——可与既有的1、3、4、10号线换乘，也可与在建的5、7号线换乘，未来将会设置多达8个换乘站能够和9条地铁换乘。

列车运营时间为早上5点半到晚上23点半，全日运营足足18小时。

可以说，南京地铁9号线一期工程作为南京主城区联系河西中部、下关与新庄地区一条重要的局域线，对河西新城的发展和下关地区升级改造具有重大意义。9号线建成后，将进一步扩大南京轨道交通覆盖范围，方便客流集散，提高交通可达性。

地铁9号线的二期工程主要辐射河西南鱼背区域和板桥。一期工程完成后才会安排二期的进度。而二期将向南延长9号线的路线。

地铁9号线二期线路经过河西南区域的共5站，这对于河西南，尤其是鱼嘴地区的轨道交通而言是个巨大的补充。现在河西南鱼背区域的公共交通是空白的，距离*近已开通的S3号线要步行许久，不方便；河西南其他区域在建中的地铁2号线西延线和地铁7号线基本都可辐射。

地铁9号线二期经过河西南的站点分别为黄河路站、淮河路站、运河路站、保双街站、鱼嘴站（2号线西延线换乘）。

其实仔细看地图就会发现，9号线一期工程所经区域都是南京房价的“上层部队”。鼓楼滨江如今房价奔4，河西中部房价逼5，河西南*高已经卖到6.4万，城北也在强势崛起，可见串联起的都是南京炙手可热的“红盘”。

9号线沿线项目：恒盛金陵湾二期、中冶盛世滨江、建邺吾悦广场、葛洲坝五矿金陵府、苏宁檀悦。

 国内要闻：

1、中共中央、国务院昨日发布关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见。意见指出，加快建立现代财税制度。清理规范地方融资平台公司，剥离政府融资职能。深化税收制度改革，完善直接税制度并逐步提高其比重。研究将部分品目消费税征收环节后移。建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系，调整完善地方税税制，培育壮大地方税税源，稳步扩大地方税管理权。

2、5月18日，中华人民共和国财政部公告披露2020年4月财政收支情况。主要税收收入项目中，土地和房地产相关税收，契税1766亿元，同比下降11%；土地增值税1920亿元，同比下降7.7%；房产税991亿元，同比下降7.7%；耕地占用税373亿元，同比下降12.7%；城镇土地使用税741亿元，同比下降10%。

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