购房网早班车｜首付5成！扬子江金茂悦样板间公开

 房产早讯：

1、近日，江北核心区的扬子江金茂悦项目传出加推消息，预计6月中下旬开盘，推出C6地块4栋住宅，共380套房源，加推户型面积90㎡、115㎡、138㎡，精装交付！放风价3.3万/㎡，预计首付5成起！

项目已公开建面约89㎡的样板间，可于周一至周五预约参观。

户型图：

据悉，即将加推的C6地块是绿地金茂国际金融中心位置*好的地块之一，共4栋楼。地块靠近绿地小学，北侧即为青龙公园，采光无遮挡，视野佳。

扬子江金茂悦位置绝佳，处于核心区*中心的位置，整体地块设计功能齐全，不仅紧邻500米地标写字楼，将来还将配件自己的*以及相对应的市政公园。未来地铁11号线和地铁4号线二期还将在中央商务区设置站点。

扬子江金茂悦项目一度被称为核心区“神盘”项目，项目首开中签率仅有1%，创下当时的*低中签率新记录！之后项目每一次开盘，中签率都没超过5%！

在江北核心区地价拍出新高、二手房成交价站上4万+/㎡、区域热盘“万人”摇号等热度的叠加下，江北核心区的新房备受追捧。此次扬子江金茂悦的回归，或将再次掀起一波热潮！

2、不动产登记税务一体化在南京城区早已经实现，郊区现在正在推广。5 月 27 日，南京市江宁区不动产登记税务一体化集成办理正式上线，近九成以上房地产交易业务可以在两个工作日内办结。

5 月 27 日上午 8 点半，傅女士完成存量房交易登记后，在 " 我的南京 "APP 中查看了刚过户房子的电子发票和税收电子缴款凭证，她成为江宁区第一个不动产登记税务一体化集成办理的体验者。这意味着一体化平台在江宁成功正式上线，后续该核价核税数据接口和电子票证将在南京其他区陆续推广，打造房产交易与登记一体化办理新模式。

江宁区税务局在南京市新六区（江宁、浦口、六合、溧水、高淳、江北新区）中先行试点，率先推出一体化平台核价核税接口，实现 " 房产交易与不动产登记一体化平台 " 和 " 金税三期 " 系统对接，通过开发数据接口，集成不动产、房产、税务、民政、银行等部门联办，打通多部门业务壁垒，实现业务数据共享互通，集成人员、流程、业务，将商品房、存量房买卖、房屋赠与、司法裁定等 40 余项涉房交易登记合并，办理环节由 10 至 18 个缩减至 3 个，实现不动产登记时限再压缩，近九成以上房地产交易业务可以在两个工作日内办结。

同时，通过数据共享平台上线房地产交易税收电子缴款凭证和电子发票功能，实现申报数据、征收信息、税票信息、发票信息互通和共享。上线使用数据接口和电子票证后，将极大地提升不动产登记工作效率与质量，提升便民利民服务水平，降低前台多部门工作人员的工作压力，实现了征纳双方的 " 双减负 "。

据了解，近年来，江宁区税务局按照省局、市局的工作要求，全面落实国务院深化 " 放管服 " 改革及南京市优化营商环境目标，以江宁区政府 " 政务服务提升年 " 为契机，不断深化 " 互联网 + 税务服务 " 举措。在南京市税务局第二税务分局的指导下，上线核价核税数据接口和电子票证，推行房产交易与登记一体化办理，持续优化房产交易涉税服务，提升纳税人满意度和获得感。

3、购房网从南京交管部门获悉，为进一步提升汽车驾乘人员安全防护水平，有效减轻交通事故后果，根据公安部交管局 " 一盔一带 " 工作统一部署，南京交警在全市范围内开展安全守护行动，严查汽车驾乘人员不系安全带违法行为，后排乘客不系安全带也将被处罚。

数据显示，近一个月以来，南京交警已处罚驾驶人未按规定使用安全带 3.14 万起，处罚乘车人不按规定系安全带约 1.36 万起。

2020年2月14日事故现场

南京交管部门在对不系安全带的违法行为保持常态化管控的基础上，近期又大力开展 " 一盔一带 "、" 系带行动 " 等专项行动，大力整治未按规定使用安全带违法行为。通过在高速公安检查站、高速服务区检查进出城车辆，城区路面民警加大巡逻查处等方式，在全市范围内对机动车驾乘人员未按规定使用安全带的违法行为进行查处。

根据《江苏道路交通安全条例》相关规定，驾驶人在高速公路、城市快速路行驶时未按规定使用安全带的将面临 50 元记 2 分的处罚，乘车人则面临 20 元罚款。驾驶人在普通道路未按规定使用安全带的也将面临 50 元罚款，乘车人则面临 5 元罚款。

南京交警提醒，后排乘客也属于乘车人，未按规定使用安全带也属于违法行为。目前南京交管部门目前已在高速公路针对后排乘客不系安全带的违法行为进行查处。

4、南京浦口区很多家长都很紧张，因为一份关于“小学发生聚集性疫情停课”的通知。

这是真的吗？刚刚官方辟谣了

 国内要闻：

1、随着企业复工复产顺利推进，房地产指标如期修复，土地市场行情也在逐渐升温。28日，上海、成都、佛山等城市纷纷举行土地出让活动；同日，另有多个城市公布未来几周新的土地出让计划。业内分析人士预计，在“房住不炒”政策基调不变的情况下，土地市场供需两旺的行情将在短期内延续。

2、近期，网络上出现关于深圳房地产市场的部分不实信息，特别是个别机构和个人刻意营造深圳住宅房源供应紧缺的氛围。深圳市住房建设表示，2020年下半年计划入市的住房和商务公寓项目，共有109个，预计供应房源面积为601.88万平方米，69350套，其中：住宅490.55万平方米，50618套；商务公寓111.33万平方米，18732套。

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