购房网早班车｜江北又迎来商业体，预计年内投入使用

 房产早讯：

1、近日，伴随着主体顶层*后一方混凝土的浇筑到位，江北新区的南京国际健康城社区综合服务中心项目顺利完成主体结构封顶。

该项目位于中央商务区国际健康城，东临鼓楼幼儿园江北分园、南至浦一路、西至康二路、北至浦二路，总建筑面积约3.5万平方米，包括地上11层和地下2层。涵盖功能主要有基层社区服务、企业加油站、羽毛球馆、生鲜超市、商业餐饮、酒店等，以社区居民的生活需求为核心，将日常所需的商业和社区服务设施进行资源整合，提供高品质、现代化的商业服务和高标准的政府公共服务，打造一站式“邻里商业及服务中心”，树立*新一代创新社区服务中心的标杆。

社区综合服务中心设计建设借鉴了新加坡邻里中心规划理念，结合实际情况，建设邻里单位中的公共中心、开放共享的“社区综合体”。项目采用装配式建筑建造，预制装配率不低于40%，整体达到绿色建筑设计二星标准，计划将于年内建成投入使用，进一步优化中央商务区综合配套服务，助力江北新区创建一流国际化营商环境。

2、江北英伦风新地标来了！浦云路大桥正式通车，浦口区又增加了一条大动脉！

浦云路大桥位于浦口区江浦街道，起于城南河路止于康盛路，与城南河路、康盛路及城南河两侧堤顶路平交与河滨路立体交叉。

想必未来又是江北一个网红打卡地，浦云路大桥通车后将有效解决浦云路与上河街、城南河路平交丁字路口的问题，进一步缓解彩虹桥交通出行压力。

与之相连的迎江路综合环境整治工程及浦云路道路改造工程也已部分完工，进一步完善周边路网，同时提升区域周边环境。

英式风格的桥身矗立在河面上连接两端！满满的英伦风！

工程通车后，未来浦云路大桥同规划的地铁11号线相贯通，进一步打通浦口城南片区发展瓶颈，联通浦口区和江北新区研创园、自贸区，促使江北新区整体发展。

3、被誉为“华东第一立交”的江苏首座城市道路立交桥——南京中央门立交桥，自1986年12月28日建成至今已运行34年。这座占据中央门核心位置的立交桥将于6月5日（本周五）启动大修，期间交通组织也会有新的变化。 

中央门立交由上层高架、中层环形桥及匝道，以及地面交通构成，是联通四面交通的咽喉，自1986年12月28日建成至今已运行34年，已出现老化和各类病害。

通过大修工程消除桥梁结构病害和安全隐患，提高行车舒适性和安全性，具有重要意义。

 绕行提醒 

此次中央门立交桥大修将更换梁板、支座，对桥面重新铺装，对防护栏进行安全改造等。由于施工复杂，需对部分车道进行封闭，工程将分三阶段进行，并同步实施交通组织方案。

封闭车道

第一阶段工期约三个月，从6月5日开始至9月初结束，封闭立交桥西侧二层的上下桥匝道，北侧上下桥匝道。也就是，从中央路进入二层环形桥向西落地建宁路段匝道封闭，建宁路向东进入二层环形桥前往龙蟠路、中央路的匝道封闭。

此外，龙蟠路东向西进入二层环形桥，前往中央北路、建宁路等方向禁止通行。只允许东向南车辆通过二层环岛通行。

绕行方法

在封闭期间，影响*大的是从中央路通过环形桥左转进入建宁路的车辆。根据交通组织方案，中央路往建宁路方向车辆，需提前在中央路四川路路口或中央路黑龙江路路口左转，再右转进入金茂大街至建宁路通行。

从中央路直行上桥进入二层平台右转前往南京站方向车辆不受影响。东西向通行车辆只允许在三层高架双向通行。

● 一阶段完工后，预计开始3层高架和二层南侧匝道的施工，工期6个月。

● 第三阶段则是二层东侧上下匝道、环岛和南北地面道路施工，预计从明年3月到5月全面完成。

● 这两个阶段，将根据现场及周边的交通状况适时调整。

在大修过程中，大家提前熟悉下绕行线路，合理的规划出行时间。

4、南京玛雅海滩水乐园预计即将于本月开业，这个夏天，南京人有了消暑好去处。

对于一直缺乏大型游乐场的南京来说，欢乐谷的出现无疑带来了希望，全国第8座、投资上亿，如此“豪”的欢乐谷一直是大家关注的焦点。

项目于2017年开始建设，近日，传来消息，南京欢乐谷的姊妹园——玛雅海滩*快预计于本月开业，南京人纵享清凉一夏！

玛雅海滩拥有超大方的造浪池，还配有各类水上项目。

过山车是欢乐谷的标配，项目拥有三级弹射点的弹射式过山车，三次瞬间加速度的极致体验，让高潮接踵而来！还有末排反向座椅的飞翼过山车，景色倒飞，刺激加倍。

作为东部地区文旅新引擎，欢乐谷项目的到来，将进一步拉动南京旅游格局向东发展，为南京这座六朝古都带来全新的活力。

从深圳到上海、北京、天津、成都、武汉等地，欢乐谷所到之处，无一例外地带来周边区域配套的加速成型，并且带动区域不断发展。

深圳欢乐谷就是典型案例。

据悉，率先在深圳落成的欢乐谷缔造了中国改革前沿城市的“欢乐神话”，周边高档住宅、商业办公等如雨后春笋般崛起，逐渐形成集旅游、文化、居住一体的城区，凭借高端旅游资源，一跃成为富豪聚集地，用旅游产业引爆区域发展。

不难想象，作为全国第8座的南京欢乐谷，预计2020年全面开园后，将成为未来南京旅游的新名片，高人气引流，进一步提升区域繁华，加速板块建设发展。

5、近日，《江苏省重大行政决策程序实施办法》经省政府常务会议讨论通过，自2020年8月1日起施行。

办法对重大行政决策的全过程进行规范指导，并规定决策机关违反规定造成决策严重失误，造成重大损失、恶劣影响的，应当倒查责任，实行终身责任追究。

五个方面的决策事项适用于新办法，包括制定有关公共服务、市场监管、社会管理、环境保护等方面的重大公共政策和措施；制定经济和社会发展等方面的重要规划；制定开发利用、保护重要自然资源和文化资源的重大公共政策和措施；决定在本行政区域实施的重大公共建设项目；决定对经济社会发展有重大影响、涉及重大公共利益或者社会公众切身利益的其他重大事项。

其中，财政政策、货币政策等涉及宏观调控的决策，政府立法决策以及突发事件应急处置决策，不适用本办法。

办法从启动决策、公众参与、专家论证、风险评估、合法性审查、集体讨论、决策的公布执行和调整、法律责任等方面逐一明确了相关程序和规范要求。比如，除了依法不予公开的事项之外，决策承办单位应当采取便于公民、法人或者其他组织以及特定群体参与的方式充分听取意见，直接涉及公民、法人或者其他组织切身利益或者存在较大分歧的，可以召开听证会等等。

办法规定，决策机关应当及时公布重大行政决策，对社会公众普遍关心或者专业性、技术性较强的，应当说明公众意见、专家论证意见的采纳情况，通过新闻发布会、接受访谈等方式进行宣传解读。依法不予公开的除外。

对于重大行政决策实施后明显未达到预期效果的，公民、法人或者其他组织提出较多意见的，以及其他有必要的情形，可开展决策后评估。决策后评估结果作为调整重大行政决策的重要依据。

办法还进一步明确了相关人员的法律责任：

决策机关违反本办法规定的，由上一级行政机关责令改正，对决策机关行政首长、负有责任的其他领导人员和直接责任人员依法追究责任；造成决策严重失误，或者依法应当及时作出决策而久拖不决，造成重大损失、恶劣影响的，应当倒查责任，实行终身责任追究，对决策机关行政首长、负有责任的其他领导人员和直接责任人员依法追究责任。决策承办单位或者承担决策有关工作的单位未按照规定履行决策程序或者履行决策程序时失职渎职、弄虚作假的，或者决策执行单位拒不执行、推诿执行、拖延执行重大行政决策，或者对执行中发现的重大问题瞒报、谎报或者漏报的，均将对负有责任的领导人员和直接责任人员依法追究责任。

 国内要闻：

1、近期，广西本土领军房企彰泰集团发布一则人事公告，原蓝光集团总裁张巧龙将担任彰泰集团董事长兼总裁。张巧龙在2020年4月15日申请辞去四川蓝光发展副董事长、董事职务，当时公告宣称张巧龙因整体工作安排原因辞去上述职务后，拟在公司控股股东单位任职。

2、民法典第三百五十九条：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

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