购房网早班车｜江北重磅小学绿地小学迎来开工仪式！

 房产早讯：

1、位于江北核心区的绿地小学、幼儿园、邻里中心举行了开工仪式，项目全部完工时间大约在2021年年中，届时核心区居民将迎来重要配套。

2017年8月11日G41超级地块被拍出90亿的高价，由17幅小地块组成，其中A1-A5为商办混合用地，B1~B3为商住混合用地，C1-C6为二类居住用地，D1为小学用地，D3为幼托用地，D2基层社区中心用地。

绿地小学、幼儿园、邻里中心分别是G41中的D1、D3、D2地块，邻里中心紧邻中央公园。

工地入口处项目牌已经立起来，江苏省建筑设计研究院有限公司和江苏双楼建设集团有限公司联合承建。

进入项目地，水泥路两侧地块边上未来的核心区中央公园，目前是项目部所在地。

项目名称为中央商务区核心区配套*（含邻里中心），目前项目部已经建设起来，据施工人员说，举行完开工仪式，明天开始就要正式施工了。

项目一共三个地块，邻里中心和幼儿园两地块紧紧相邻，小学单独一个地块，据现场工作人员表示，项目整体完工预计在明年年中。

小学为4轨24班，幼儿园为4轨12班，邻里中心为基层社区中心，据现场工作人员介绍，邻里中心建设高度为8层。总投资3.8亿元。

目前幼儿园和邻里中心地块已经平整完毕，而小学地块正在平整作业当中，现场有两台挖掘机正在进行地块平整作业。

这两所*预计将会给扬子江金茂悦、绿地海悦已经旁边的中交和大华地块使用，目前绿地海悦地块部分楼栋外立面已经建设完毕，还有部分楼栋还在结构施工当中。

（绿地海悦）

而扬子江金茂悦将于本月中下旬加推C6地块的四栋楼，共计380套房源。加推户型有户型为90㎡、115㎡、138㎡。首付预计五成起，价格参考3.2-3.4万左右。

目前江北核心区建设如火如荼，之前的建设精力主要放在道路配套、大型公共设施配套，现状核心区内的*配套建设陆续展开，今年将会是江北核心区*配套建设的高峰之年。

2、南京交通持续传来利好消息！6月6日在红山路—和燕路快速化改造项目部组织红山路隧道工程交工验收。经过现场检查和质量评估，红山路隧道顺利通过" 体检 "，具备通车条件，6月7日16时正式通车。

据悉，此次通车的红山路隧道，全长1.43公里，隧道双向6车道通行，设计时速 60公里/小时。

红山路—和燕路快速化改造工程南起新庄立交，与老京沪铁路、沪宁城际下立交相接，以隧道形式穿越红山南路、丹霞路后出地面，经过一段地面交织段后，以隧道形式穿越华电路、迈皋桥广场，新增和燕路北向西匝道隧道，新建晓庄广场互通，以隧道形式下穿神龙路，与和燕路过江通道衔接，全长约6.12公里，主线采用60 公里/小时，匝道及辅道采用40公里/小时。

6月7日16时通车的红山路隧道，南起京沪铁路、沪宁城际铁路桥，分别穿越现状红山南路、华跃路、丹霞路，止于丹霞路北侧，全长1.43公里，隧道双向6车道通行，设计时速60公里/小时。

红山路—和燕路快速化改造工程作为井字型快速路网架构的收尾工程，建成后对提升城市路网服务水平，加强主城与江北新城的沟通联系，改善城市景观环境具有重要意义。随着和燕路沿线地铁1号线北延工程建设、和燕路过江通道建设、铁北新城开发、迈皋桥老城改造出新、燕子矶新城提档升级等工作相继启动，早在2017 年初，市建委立项实施红山路—和燕路快速化改造工程。

红山路隧道通车后，开车怎么走？

南向北：自新庄广场驶入红山路车辆可通过地面交织段进入隧道，在丹霞路北侧驶离隧道，由于省中西医结合医院至华电西路路口正在施工，车辆可从华西路进行绕行。

通往玄武、铁北区域以及迈皋桥广场以东区域的车辆无需进入隧道，可走地面道路：红山路→红山南路→恒嘉路或红山路→华跃路→恒嘉路进行绕行。

北向南：华电西路西向东右拐进红山路车辆、红山路南向北经华电西路南侧调头车道驶入红山路车辆，在现状华西路以南进入隧道，由于华电西路正在施工，建议车辆仍由和燕路进行绕行。

同时，红山路隧道通车后，由于新庄立交通往红山路的匝道桥仍为封闭状态，建议出行车辆提前做好出行规划。

南京市建委相关负责人表示，红山路隧道的建成通车与沿线居民的理解和支持密不可分，但华电西路以北的工程建设还需要一定时间，对沿线居民出行还会造成一定的影响。希望沿线居民一如既往地支持工程下一阶段建设，我们会继续加强工程现场安全文明施工管理，尽早建成全线通车，早日还路于民。

3、江北核心区的绿地金茂国际金融中心A4地块效果图曝光！

A4作为绿地金茂IFC首发地块，主塔建筑高度约135米，共29层，共由单户建面约170-280㎡的甲级平层办公、建面约2000㎡稀缺商墅与建面约200-500㎡底层商铺三种业态组成，由绿地操盘。

2017年8月11日，江北G41地块由绿地以90亿元底价拿下，G41地块共由17幅小地块组成，其中A1-A5为商办混合用地，B1~B3为商住混合用地，C1-C6为二类居住用地，D1为小学用地，D3为幼托用地，D2基层社区中心用地。

该地块由绿地和金茂联合开发，也就是后来的绿地金茂国际金融中心。

绿地金茂国际金融中心内含有住宅性质的地块共有9幅，绿地负责操盘的，为其中的B1、B2、B3，以及C1、C2地块，也就是绿地海悦，目前已全部售罄。

金茂负责操盘的是住宅部分的C3、C4、C5、C6地块，C3、C5地块已售罄，本月底即将加推C6地块4栋楼，C4地块上市时间待定。

A1-A5地块中，A5地块已推出，即目前火热在售中的领寓A5。

领寓A5由一栋100米的公寓主楼和一栋4层商墅组成，公寓总高28层，其中1层为商铺，公寓位于2-28层， 7梯36户的标准层配比设计，均价19000-21000元/㎡，首付32万起，都为3.4米层高的平层，主力户型为36-43㎡。

而关注度*高的当属A1地块了，就是万众瞩目的江北新区第一高楼地块！

A1地块规划用地面积约11500平方米，绿化率≥20%。拟建总建筑面积约为27万平米。主要建设内容为498米的塔楼和24米的裙房。

项目定位为区域性企业总部办公，须引进至少一家世界500强企业区域总部及一家五星级酒店，并与江北新区管委会签订入驻协议。

这座摩天楼，也是扬子江新金融示范区的重要组成部分。扬子江新金融示范区，定位为具有强大资本吸纳能力、产融结合能力和创新转化能力的全国一流的新金融中心。

目前A1地块已经完成全部桩基施工，结构施工正在稳步推进中，预计2025年竣工。待项目建成，这座高耸的塔楼将成为江北，甚至是全南京的又一地标。

 国内要闻：

1、宁波出台政策，赋予了集体经营性建设用地与国有建设用地同等进入土地市场的权利，为集体经营性建设用地流转在制度上打开了通道，使用集体经营性建设用地的项目原则上为整体经营的工业、商服、旅游、民宿等项目。可整体转让，但不可分割转让。禁止房地产开发或变相开发，实施用途管制和处置。

2、准备迎接梅雨了吗？新的一周江苏只剩下周一全省晴好，今天起降水逐渐增多。其中 12 日到 14 日，淮河以南地区还将迎来大到暴雨！

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