购房网早班车｜江北新区市民中心民生保障服务大厅明日“开业”！

 房产早讯：

1、历经几番波折，终于，天润城十一街区要更换物业了！

在此之前，银城物业入驻天润城5、6、7街区，而天润城9、10街区早在2016年就更换成了弘阳物业。现如今天润城十一街区也即将迎来新物业入驻。

目前小区物业公司是南京金吉星物业管理服务有限公司，这家物业前身是上过物业“黑名单”的南京清茳物业物业管理有限公司。

天润城十一街区可以说是桥北诸多小区中，地理位置首屈一指的楼盘，距离3号线天润城地铁站仅400米，同时周边配套全面，生活便利，临近天悦城生活广场，生活气息浓厚。

小区门口的保安人员对进入小区的人员都进行了体温测量，在疫情防控这方面做得还不错。

进入小区后，在公告栏上就看到了业主大会的会议表决结果公告，上面内容显示60.04%的业主不同意续聘金吉星物业，7.74%的业主同意续聘，还有1.64%的业主选择弃权，*终不同意续聘的户数和面积比例均超过了二分之一，即业主大会决议不续聘金星物业公司。

进入小区发现物业对非机动车管理不到位，部分单元楼门前停满了非机动车，绿化维护也有所缺失，杂草丛生，小区内还有报废车辆占用停车位的现象。

有业主透露，在筹备业主大会过程中，受到了来自物业的多方面阻拦，还有个别业主出来反对，在小区贴满宣传纸，想致使业委会工作停摆。

同时，据知情人爆料在组织业主大会过程中，物业想方设法阻止业主参加。不仅如此，曾经还有业委会成员被堵在单元门门口的情况发生。

据悉天润城其他街区更换后的品牌物业有弘阳物业，银城物业等，品牌物业的优势在于可以进行片区资源调配，利益服务*大化。而对于业主来说可以享受到更加便捷的服务。

2、新区集中便民服务先行项目——市民中心民生保障服务大厅，将于明日正式“开业”！

江北新区市民中心是南京市与江北新区的特大型政府类工程，市民中心民生保障服务大厅作为江北新区集中便民服务先行项目，已按照“国际标准”，建设成了一流“民生服务范本”，将于6月15日正式“开业”。

民生保障服务大厅高度重视民生保障工作，按照规范、高效、便民的原则和“谁审批、谁负责”的要求，做好窗口服务工作。主要为江北新区直管区范围内的单位和个人办理各类民生保障业务，服务区共设置22个业务窗口。主要涉及业务有：

● 社会团体成立，残疾人证办理，代残疾人开通免费乘车卡

● *、医疗、工伤、失业、生育保险；民办*设立

● 再生育许可，外国医师来华短期行医许可等

江北新区市民中心是全国首例整体圆形建筑360度投光呈像的建筑，整个外立面流光溢彩，南京的山、林、水、城等元素都在大屏上一一展现。

地址：定山大街与滨江大道交叉口北50米

公交终点站：G59路滨江沙滩广场公交站

广大市民可自行开车或乘车前往哦~

3、浦口区人民政府官网发布了《度假区加快推进旅游总体规划编制工作》，将推动浦口区珍珠泉度假区的总体编制工作。浦口的旅游产业与经济将要再进一步！

接下来珍珠泉度假区在旅游总体规划编制工作方面的三个重要方向：

首先明确了目标定位，构建旅游产业新体系，全面提升服务质量，打造集健康运动、主题游乐、生态度假、艺术研修功能于一体的旅游度假区。

其次工作思路方面，确定了各区块的主要开发方向和主打产品，统筹联动项目策划、开发时序和建设力度，构建功能互补的旅游发展格局，形成“一核两轴四区”的空间结构。

*后在完善工作机制方面，引进规划设计、工程建设、旅游经营等专业人才；联合规划设计单位实地调研琥珀泉、天井洼、象山湖等重点区域，推进度假区游客集散中心选址、游客集散中心三角地块图则导则编制。

文旅方面一直都是浦口人引以为傲的地方，珍珠泉历代被誉为“江北第一游观之所”，是国家AAAA级旅游景区、江苏省级公园，已辟为珍珠泉风景区。如今要加快推进度假区的规划工作，文旅产业将要进一步发展！

除了珍珠泉度假区，浦口区今年还将建设220公里的全域旅游线，完成 40 公里农村公路提档升级，让更多农村公路变成市民的旅游路，变成村民的致富路。

今年，浦口区要具体实施的旅游线路如下：

①先行实施建设 40 公里老山旅游环线 ( 西线 )

②80 公里旅游大道 ( 西部田园风光线 )

③100 公里乡村精品线路（老山线、长江线、滁河线、山贡里线、苗园线）

④计划完成 40公里农村公路提档升级

目前，赭洛山旅游断头公路和滴水线已开工建设，其余道路正在推进勘察设计招标及施工图设计，力争 6 月份逐步开工建设，年底前完工。

4、隧行江苏微信公众号公布，6月2日，南京地铁10号线二期工程TA02标正式开工，标志着工程进入实质性施工阶段！

该公众号主体为上海隧道工程有限公司江苏分公司，10号线二期是该公司在江苏首个地铁施工大标段总承包项目。

南京地铁10号线二期工程西起安德门站，东至石杨东路站，途经秦淮区、雨花台区、江宁区，线路全长13.33公里，分为两个标段。

TA02标为4站4区间：河湾站、杨庄站、王武庄站、石杨东路站，河湾站~七桥瓮公园站~杨庄站~王武庄站~石杨东路站4个区间，全长约6.13km，合同总价15.35亿。

作为主城区南部东西向骨干线路，南京地铁10号线二期工程建成后，将与一期工程共同串联起江北新区、主城与南部新城，加快南京东部地区的发展。

 国内要闻：

1、上海市住建委主任：上海今年旧改推进将按照“能快则快”的原则进行，预计旧改完成数量将超过原计划的55万平方米旧改面积、2.8万户受益居民。

2、南宁发文规范房屋租赁：居住用房人均使用面积不低于5㎡。

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