购房网早班车｜江北核心区低密度红盘即将收官

 房产早讯：

1、江北核心区低密度热盘润辰府预计6月底加推6、8、15、16四栋楼共计162套收官房源，户型为110㎡和130㎡。

在动辄3.0的江北市场，润辰府的2.0容积率显得弥足珍贵，低容积率所带来的宜居属性是立竿见影的，更小的人居密度，更多的人均绿化面积、更充裕的人均活动空间...同时，在电梯配置上，润辰府为两梯两户设计，私家电梯门厅的尊崇配置，增加宜居属性。

在目前的房地产市场上，精装产品逐步取代了毛坯产品。而且这种势头愈演愈烈，然而在利润*大化的驱使下，精装变”惊“装屡见不鲜。偷工减料更比比皆是。

在河西南首个大量优质口碑后，被誉为改善大师的正荣又带着润辰府来到江北核心区。在装修标准上润辰府着墨众多，中央空调、地暖、新风系统一应俱全，在品牌选择上“西蒙”、“老板”、“海贝斯”大牌云集。

润辰府临近七里河风格带，这是江北核心区的绿肺所在。同时开窗即见老山，可以说基础地理环境优越。而优越的基础地理环境是改善的终极形态，同时也是真正意义上豪宅的基础配置。

润辰府拥有高达35%的黄金绿化率，搭配2.0的容积率，高人均绿化面积增加了生活宜居度。同时小区内还建设了儿童乐园区、青年运动区、老年健身区，低密度全龄宜居社区跃然纸上。

润辰府在户型打造上可谓亮点十足，*后一次加推的户型有110㎡的四室两厅两卫和130㎡的四房两厅两卫，两种户型均是双阳台设计，同时做到了正真意义上的南北通透。

值得一提的是，由于健康城板块诸多高端国际研究中心，在*建设方面也相应的配备了国际*，距离润辰府约1.5公里的南京托马斯实验*是一所覆盖幼儿园、小学、初中、高中的K12非营利性高端民办国际化*。

*引进了全美高中排名第一、世界范围内科技创新*典范的美国托马斯-杰弗逊科技高中的STEM课程体系、教学管理和评价体系。目前南京托马斯实验*幼儿园、小学、初中均已建设完毕，并将于今年九月招生入学。

作为江北核心区首个高中名校，南京一中江北分校高中部也已经基本建设完毕，将于今年9月份招生入学。

收官房源，机会不多，有意向的买房人可以联系购房网经纪人了解。

2、国家统计局发布5月份70城房价数据，70%的城市房价都涨了！其中，南京新房价格环比涨1.2%，同比涨5.0%；二手房价格环比涨0.4%，同比涨5.3%。

自今年三月，沉寂的南京新房市场开始复苏，在4月新房环比上涨达到了1.8%之后，5月上涨速度放缓。

值得一提的是，南京此次房价涨幅仅次于宁波的1.4%、银川的2.1%、南充的1.3%，排名全国第4！

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读表示，2020年5月份，全国统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩

5月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅有所扩大；二三线城市涨幅延续回落态势

5月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，涨幅比上月均回落0.2个百分点，均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%，涨幅比上月均回落0.3个百分点，均连续14个月相同或回落。

3、6月中下旬，南京长江五桥即将迎来建设中的重大节点——合龙，年底前正式通车。*近，有市民反映，名字太多了搞不清楚，有叫 " 南京长江五桥 "，也有叫 " 梅子洲过江通道 " 的，到底哪一个才是它的大名？

目前，五桥拟报批的大名为 " 江心洲长江大桥 "。据悉，大名仍在审批中，待审批后，还会在官网上公布，并公开进行意见征集。

南京长江五桥距离大胜关大桥下游约 5 公里，南京长江大桥上游约 13 公里处。工程起于江北的五里桥互通，一桥跨越长江主航道后，在江心洲下穿夹江，抵达河西江山大街，接入青奥轴线地下工程。路线全长 10.33 公里，跨主江大桥长 1796 米。夹江隧道长约 1755 米，穿越夹江段采用盾构法施工。工程从 2017 年开始建设，目前夹江隧道已经双线贯通，进入了后续装修阶段，主桥也进入了合龙倒计时。

伴随着合龙日期的临近，五桥也将转入后续的路面施工阶段，包括沥青铺设、路灯、防撞护栏、声屏障等。现代快报记者了解到，目前，这些附属工程均已经招标完毕，其中，引桥段已经安装了部分护栏。这些施工预计将持续四五个月，保证年底开通的节点不变。

4、南京召开市新冠肺炎疫情联防联控指挥部会议。根据市疫情联防联控指挥部部署和省相关部门的要求，市卫健委、市市场监管局在全市组织开展了水产品市场和农贸市场从业人员、重点食品和重点环境的应急监测工作。

市区两级相关部门已对63个经营单位，563个样品（包括食品、人员、物体表面、冰块、水样等）进行采样。其中，13-14日两天抽检的369份样本，检测结果均为阴性。

 国内要闻：

1、北京市住建委昨天下发通知，要求加强北京房屋租赁中介机构疫情防控，位于疫情中、高风险区域的门店应暂停各类聚集活动。

2、2019 年，江苏省城镇非私营单位就业人员年平均工资为 96527 元，相当于月工资超过 8000 元。其中，城镇非私营单位在岗职工年平均工资为 98669 元。在 19 个行业中，就业人员平均工资*高的是金融业，年薪超 16 万元；其次是 IT 行业和水电气行业，年薪也都超过了 14 万元。

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