购房网早班车|江北核心区低密度红盘即将收官

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 房产早讯:

1、江北核心区低密度热盘润辰府预计6月底加推6、8、15、16四栋楼共计162套收官房源,户型为110㎡130㎡

在动辄3.0的江北市场,润辰府的2.0容积率显得弥足珍贵,低容积率所带来的宜居属性是立竿见影的,更小的人居密度,更多的人均绿化面积、更充裕的人均活动空间...同时,在电梯配置上,润辰府为两梯两户设计,私家电梯门厅的尊崇配置,增加宜居属性。

在目前的房地产市场上,精装产品逐步取代了毛坯产品。而且这种势头愈演愈烈,然而在利润最大化的驱使下,精装变”惊“装屡见不鲜。偷工减料更比比皆是。

在河西南首个大量优质口碑后,被誉为改善大师的正荣又带着润辰府来到江北核心区。在装修标准上润辰府着墨众多,中央空调、地暖、新风系统一应俱全,在品牌选择上“西蒙”、“老板”、“海贝斯”大牌云集。

润辰府临近七里河风格带,这是江北核心区的绿肺所在。同时开窗即见老山,可以说基础地理环境优越。而优越的基础地理环境是改善的终极形态,同时也是真正意义上豪宅的基础配置。

润辰府拥有高达35%的黄金绿化率,搭配2.0的容积率,高人均绿化面积增加了生活宜居度。同时小区内还建设了儿童乐园区、青年运动区、老年健身区,低密度全龄宜居社区跃然纸上。

润辰府在户型打造上可谓亮点十足,最后一次加推的户型有110㎡的四室两厅两卫和130㎡的四房两厅两卫,两种户型均是双阳台设计,同时做到了正真意义上的南北通透。

值得一提的是,由于健康城板块诸多高端国际研究中心,在学校建设方面也相应的配备了国际学校,距离润辰府约1.5公里的南京托马斯实验学校是一所覆盖幼儿园、小学、初中、高中的K12非营利性高端民办国际化学校

学校引进了全美高中排名第一、世界范围内科技创新教育典范的美国托马斯-杰弗逊科技高中的STEM课程体系、教学管理和评价体系。目前南京托马斯实验学校幼儿园、小学、初中均已建设完毕,并将于今年九月招生入学。

作为江北核心区首个高中名校,南京一中江北分校高中部也已经基本建设完毕,将于今年9月份招生入学。

收官房源,机会不多,有意向的买房人可以联系购房网经纪人了解。


2、国家统计局发布5月份70城房价数据,70%的城市房价都涨了!其中,南京新房价格环比涨1.2%,同比涨5.0%;二手房价格环比涨0.4%,同比涨5.3%。

自今年三月,沉寂的南京新房市场开始复苏,在4月新房环比上涨达到了1.8%之后,5月上涨速度放缓。

值得一提的是,南京此次房价涨幅仅次于宁波的1.4%、银川的2.1%、南充的1.3%,排名全国第4!

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读表示,2020年5月份,全国统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩

5月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅有所扩大;二三线城市涨幅延续回落态势

5月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%,涨幅比上月均回落0.2个百分点,均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%,涨幅比上月均回落0.3个百分点,均连续14个月相同或回落。


3、6月中下旬,南京长江五桥即将迎来建设中的重大节点——合龙,年底前正式通车。最近,有市民反映,名字太多了搞不清楚,有叫 " 南京长江五桥 ",也有叫 " 梅子洲过江通道 " 的,到底哪一个才是它的大名?

目前,五桥拟报批的大名为 " 江心洲长江大桥 "。据悉,大名仍在审批中,待审批后,还会在官网上公布,并公开进行意见征集。

南京长江五桥距离大胜关大桥下游约 5 公里,南京长江大桥上游约 13 公里处。工程起于江北的五里桥互通,一桥跨越长江主航道后,在江心洲下穿夹江,抵达河西江山大街,接入青奥轴线地下工程。路线全长 10.33 公里,跨主江大桥长 1796 米。夹江隧道长约 1755 米,穿越夹江段采用盾构法施工。工程从 2017 年开始建设,目前夹江隧道已经双线贯通,进入了后续装修阶段,主桥也进入了合龙倒计时。

伴随着合龙日期的临近,五桥也将转入后续的路面施工阶段,包括沥青铺设、路灯、防撞护栏、声屏障等。现代快报记者了解到,目前,这些附属工程均已经招标完毕,其中,引桥段已经安装了部分护栏。这些施工预计将持续四五个月,保证年底开通的节点不变。


4、南京召开市新冠肺炎疫情联防联控指挥部会议。根据市疫情联防联控指挥部部署和省相关部门的要求,市卫健委、市市场监管局在全市组织开展了水产品市场和农贸市场从业人员、重点食品和重点环境的应急监测工作。

市区两级相关部门已对63个经营单位,563个样品(包括食品、人员、物体表面、冰块、水样等)进行采样。其中,13-14日两天抽检的369份样本,检测结果均为阴性。


 国内要闻:

1、北京市住建委昨天下发通知,要求加强北京房屋租赁中介机构疫情防控,位于疫情中、高风险区域的门店应暂停各类聚集活动。

 

2、2019 年,江苏省城镇非私营单位就业人员年平均工资为 96527 元,相当于月工资超过 8000 元。其中,城镇非私营单位在岗职工年平均工资为 98669 元。在 19 个行业中,就业人员平均工资最高的是金融业,年薪超 16 万元;其次是 IT 行业和水电气行业,年薪也都超过了 14 万元。

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