购房网早班车|浦口城南限价“神盘”风华府将在本月加推!

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 房产早讯:

1、浦口城南新中心的限价“神盘”风华府将在本月加推5、6号楼,共216套毛坯房,户型约90、120㎡的户型,目前已经开始登记验资!

4月27日,风华府首开1号楼高层房源,共208套房源;5月24日,风华府加推2、7号楼,共315套房源。两次开盘基本都是当场售罄,很多买房人与房源失之交臂,一直在等待下一次开盘。

风华府雄踞于江北未来的新中心——城南中心,并且处于核心位置,风口之上,自然乘势起飞!

4月份,浦口区城南中心开发建设部正式揭牌,即刻起,一个全新的无可取代的新中心便诞生。一时之间所有焦点都聚集在此,一场浩浩荡荡的大规模开发从此拉开序幕。

城南河北岸是商业中心,根据此前的规划,将会打造繁华的明珠广场,承担起板块内大型商业配套的重担,汇聚人气,同时也会满足浦口人民更高级的消费需求。

此处包括大型文化娱乐、商业综合体,彰显活力与繁华。还将结合规划中的11号线的森林大道站形成地下通道,与综合体地下一层商业直接相连。

城南河南岸要塑造的是市民文化中心,从地理中心,到全功能中心,再到无可取代的浦口“绝对中心”。将打造成集公共服务、规划展示、文化演艺、科技创新于一体的城市新地标。包括政务中心、活动中心、演艺中心、文化长廊、规划展示馆、美术馆等。

二甲级医院——江苏省人民医院浦口分院,也紧邻风华府,为未来业主的健康提供保障。

项目未来还有双线地铁环绕,除了与10号线文德路站直线距离约1.4公里外,距离规划的11号线珠江南站仅约700米

长江五桥也近在咫尺,前不久五桥主桥合龙,年底通车的计划再进一步,未来通过五桥可以速达河西。

西北侧拥有成熟的居住氛围,东南侧则是浦口*具未来的中心,无论是自住还是投资,位于绝佳位置的风华府都是无可非议的优质之选!

风华府是由金地和保利两大品牌房企联手打造的,并且属于高端“风华系”,也是M系新品,小区自持金地物业

项目为叠墅+高层的形式,叠墅目前已经交付,这意味着未来的高层业主将同样享有高水准的墅居环境。

风华府还是区域内唯一带高级会所的项目,而且是大型下沉式会所,包含了泳池、健身房、瑜伽室、影音室、书吧等功能区,让业主足不出户就可以有高端的活动场所。

加推户型:


2、*新消息!市妇幼丁家庄院区现场施工图片传出!

截止7月初,A地块支护桩已完成382根、立柱桩完成110根、降水井及三轴深沉搅拌桩施工已完成,B地块土方清表工作完成过半,现场正有序施工。

南京市妇幼保健院丁家庄院区选址位于栖霞区丁家庄,东至燕新路,南至华电北路,西至寅春路,北至青山路。

丁家庄院区周边有栖霞大道、经五路、绕城高速等快速路,燕春路、华电北路、尧红路、寅春路等主干道;向西向南可通主城,向东可达仙林,向北跨江可达江北;距南京绕城公路(宁洛高速)华电北路出口仅1公里。

市妇幼丁家庄院区总用地150亩,总建筑面积29.3万方,设计床位1200张,其中地上建筑面积15万方,包括急诊部、门诊部、住院部、医技部、科研用房、行政管理用房;地下建筑面积14.3万方,包括地下停车、地下保障系统、战时医院、大型设备用房、*用房、服务配套用房,计划2022年底建成

丁家庄院区附近有多条公交线路及站点,步行距离均在1公里范围内;在建地铁7号线丁家庄车站与丁家庄院区无缝对接。同时,丁家庄院区距离莫愁路院区约半小时车程,方便医生会诊。


3、据省人社厅,江苏省2020年退休人员基本*金调整方案正式出台!企退人员人均基本*金调整幅度约5.4%,预计7月底前落实到位。

今年的调整是国家自2005年以来连续第16年调整企业退休人员基本*金,也是继2016年以来连续第5年同步安排提高企业和机关事业单位退休人员*金水平,预计全省将有917万名退休人员受益。

调整总体水平与去年基本持平

今年为应对新冠肺炎疫情决定阶段性减免企业*保险单位缴费,全年减免企业职工基本*保险费超过1000亿元,使*保险基金支付面临较大压力。

2020年继续调整退休人员基本*金,调整总水平与2019年基本持平,即总体调整水平为2019年退休人员月人均基本*金的5%。

调整办法与去年总体保持一致

今年将继续按照完全统一的办法同步调整机关事业单位和企业退休人员基本*金。调整办法与去年总体上保持一致,仍由固定额、与缴费年限挂钩和与本人基本*金挂钩三部分组成,调整工作将在7月底前落实到位。

今年的固定额部分仍为退休人员每人每月增加34元,与去年标准一致。与本人缴费年限挂钩部分仅25年以上部分挂钩标准略有提高

具体办法:

● 本人缴费年限15年及15年以下的部分,缴费年限每满1年,仍为每月增加2元;

● 15年以上至25年以下的部分,缴费年限每满1年,仍为每月增加3元;

● 25年以上部分,缴费年限每满1年,提高到每月增加5元;

● 按缴费年限月增加额不足30元的,按30元增加。

与本人基本*金挂钩部分仍按本人调整前月基本*金的1.4%挂钩,与去年一致。

按照今年的调整方案,全省企业退休人员人均基本*金调整幅度约5.4%,机关事业单位退休人员人均基本*金调整幅度按国家统一要求不超过3.9%

高龄退休人员继续享受倾斜

根据国家的部署安排,多年来我省退休人员基本*金调整时均对高龄人员予以倾斜。考虑到高龄人员的实际生活需求,该部分维持去年标准不作下调。2019年底前年满70周岁不足75周岁、年满75周岁不足80周岁以及年满80周岁以上的退休人员,在参加普调基础上,每人每月分别增发25元、35元和45元;2019年底前年满70周岁不足75周岁、年满75周岁不足80周岁以及年满80周岁以上的退职及领取定期生活费人员,除了参加普调,每人每月分别增发15元、25元和35元。

缴满15年停缴并不可取

*保险实行多缴多得、长缴多得,领取基本*金的条件之一是缴费满15年,并不意味着缴费满15年就可以不缴。

按照政策规定,凡是在用人单位就业的,缴费满15年必须一直缴下去,除非失业才可以停止缴费。而灵活就业人员,虽然实行自愿参保原则,但缴费满15年后如果一直停止缴费,则达到退休年龄时领取的基本*金不会高,而且每次调整基本*金时增加额也不会高,因为基本*金计发是与缴费长短、缴费高低紧密挂钩的。要享受较高的基本*金,必须靠连续缴费、持续缴费,同时要按全部工资收入足额缴费,这样才能为自己赢得相对高水平的*保障。


4、随着沪苏通铁路投入运营,南通市向北连通苏北地区铁路网的盐通高铁备受关注。

7月4日11时,盐通高铁建设现场,路用放线车列车以5km/h的速度缓缓行进,将长度为1365米的第一条接触网线成功架设在盐通高铁大丰至东台站间52锚段,标志着盐通高铁接触网架设工程进入攻坚阶段。

盐通高铁采用的“简统化”接触网技术是国内首次在一条铁路上全线应用的具有中国高铁自主知识产权的技术,有望改变目前我国的接触网技术标准存在零部件规格型号多样化、零部件材质标准不一致的状况。

在海安四电工程保障中心建立了目前国内唯一一套高速铁路接触网“简统化”腕臂智能预配平台,实现信息化、自动化、智能化预配生产。平台保证每一根腕臂预配尺寸100%全部检验、每个螺母紧固力矩都符合设定值要求、腕臂制作数据永久追踪,将为高铁线路的电气化施工提供很大助力。

自2019年11月17日,盐通高铁立下接触网全线第一杆开启电气化工程建设以来,铁路部门组织施工单位一手抓疫情防控,一手抓节点工期,积极开展防疫工作,确保线路按时开通并保障四电工程安全高效推进。

首条接触网线的成功架设,为8月15日完成全线接触网线架设确保“联调联试”节点工期,奠定了坚实的基础。


 国内要闻:

1、深圳市房地产中介协会发布通知称,据深房中协周报数据显示,上周关于深圳市即将出台房地产调控新政的不实传言被有意识扩散,不负责任的催动楼市成交紧迫氛围,误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%。上半年来房地产市场上有少数炒房人群,有意识地通过网络舆论,营造楼市追涨氛围。广大消费者应客观、理性、全面地了解房地产市场情况。

 

2、对于“泰禾将引入万科做战略投资者”的传闻,接近泰禾集团的知情人士表示,目前引入战投的谈判进展顺利,原本以为能赶在7月5日之前签框架,但是协议签订的流程比较复杂,在没签协议前仍存在不确定性。

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